Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Maison Liverdy En Brie 4 pièce(s)En exclusivité dans notre agence, Située proche de TOURNAN EN BRIE sur la commune de LIVERDY EN BRIE Maison récente de 96 m² habitables sous garant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 343 056 € | 35 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 998 €/mois | 9 085 €/mois | 359 760 € | 52 264 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 390 240 € | 82 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 459 300 € | 151 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TOURNAN EN BRIE ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TOURNAN EN BRIE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LIVERDY EN BRIE
|
319 000 € | 2 900 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIVERDY EN BRIE
|
319 000 € | 3 323 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIVERDY EN BRIE
|
319 000 € | 3 323 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIVERDY EN BRIE
|
319 000 € | 2 900 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIVERDY EN BRIE
|
319 000 € | 2 900 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 TOURNAN EN BRIE
|
320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURNAN EN BRIE
|
320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRETZ ARMAINVILLIERS
|
318 000 € | 3 419 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRETZ ARMAINVILLIERS
|
318 000 € | 3 419 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRETZ ARMAINVILLIERS
|
318 000 € | 3 419 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURNAN EN BRIE
|
320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRETZ ARMAINVILLIERS
|
320 900 € | 2 971 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRETZ ARMAINVILLIERS
|
321 900 € | 2 926 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 GRETZ ARMAINVILLIERS
|
316 000 € | 3 511 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T6 LIVERDY EN BRIE
|
315 000 € | 3 058 € | 103 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 8 All Des Marguerites | 364 000 € | 113 m² | 3 221 € |
| 09/04/2025 | 42 Rue Albert Lebrun | 268 000 € | 76 m² | 3 526 € |
| 26/03/2025 | 11 Rue Mozart | 342 000 € | 90 m² | 3 800 € |
| 04/03/2025 | 36 Rue Des Carreaux | 255 000 € | 83 m² | 3 072 € |
| 04/12/2024 | 16 Rue De La Scierie | 83 940 € | 99 m² | 848 € |
| 29/11/2024 | 2 All Des Mesanges | 289 900 € | 98 m² | 2 958 € |
| 06/11/2024 | 2 Che Des Pres Bataille | 177 811 € | 103 m² | 1 726 € |
| 21/10/2024 | 17 Rue De La Ligorne | 299 000 € | 82 m² | 3 646 € |
| 16/10/2024 | 4 Rue Du Gros Noyer | 361 000 € | 89 m² | 4 056 € |
| 16/10/2024 | 4 Rue Du Parc | 285 000 € | 93 m² | 3 065 € |
| 26/09/2024 | 10 Rue Jules Lefebvre | 2 500 000 € | 89 m² | 28 090 € |
| 26/09/2024 | 4 Rue De Penthievre | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 18/09/2024 | 53 Rue De Garlande | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 06/09/2024 | 31 Rue Jean Baptiste Lully | 480 000 € | 113 m² | 4 248 € |
| 27/08/2024 | 25 Lot Val Des Dames | 365 000 € | 93 m² | 3 925 € |