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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
A 10mm, Superbe opportunité pour un projet de vie familial dans la grande couronne parisienne. Découvrez notre dernier projet immobilier dans une jolie ville fleurie au cœur de la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 065 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOURNAN EN BRIE ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOURNAN EN BRIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TOURNAN EN BRIE
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320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
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320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GRETZ ARMAINVILLIERS
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320 900 € | 2 971 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 GRETZ ARMAINVILLIERS
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321 900 € | 2 926 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GRETZ ARMAINVILLIERS
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318 000 € | 3 419 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 GRETZ ARMAINVILLIERS
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318 000 € | 3 419 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 GRETZ ARMAINVILLIERS
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318 000 € | 3 419 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T6 PRESLES EN BRIE
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325 000 € | 3 009 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 PRESLES EN BRIE
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325 000 € | 3 009 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 PRESLES EN BRIE
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325 000 € | 3 009 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 PRESLES EN BRIE
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325 000 € | 3 009 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 GRETZ ARMAINVILLIERS
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325 000 € | 3 155 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 GRETZ ARMAINVILLIERS
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325 000 € | 3 155 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 LIVERDY EN BRIE
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325 000 € | 3 155 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 LIVERDY EN BRIE
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315 000 € | 3 058 € | 103 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 8 All Des Marguerites | 364 000 € | 113 m² | 3 221 € |
| 26/03/2025 | 11 Rue Mozart | 342 000 € | 90 m² | 3 800 € |
| 04/03/2025 | 36 Rue Des Carreaux | 255 000 € | 83 m² | 3 072 € |
| 14/02/2025 | 19 Rue Du Mal Foch | 294 000 € | 118 m² | 2 492 € |
| 04/12/2024 | 16 Rue De La Scierie | 83 940 € | 99 m² | 848 € |
| 29/11/2024 | 2 All Des Mesanges | 289 900 € | 98 m² | 2 958 € |
| 06/11/2024 | 2 Che Des Pres Bataille | 177 811 € | 103 m² | 1 726 € |
| 21/10/2024 | 17 Rue De La Ligorne | 299 000 € | 82 m² | 3 646 € |
| 16/10/2024 | 4 Rue Du Gros Noyer | 361 000 € | 89 m² | 4 056 € |
| 16/10/2024 | 4 Rue Du Parc | 285 000 € | 93 m² | 3 065 € |
| 26/09/2024 | 10 Rue Jules Lefebvre | 2 500 000 € | 89 m² | 28 090 € |
| 26/09/2024 | 4 Rue De Penthievre | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 18/09/2024 | 53 Rue De Garlande | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 06/09/2024 | 31 Rue Jean Baptiste Lully | 480 000 € | 113 m² | 4 248 € |
| 27/08/2024 | 25 Lot Val Des Dames | 365 000 € | 93 m² | 3 925 € |