Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 38 m²
Charmant appartement de 38 m² en parfait état dans une résidence du 19ème siècle, lumineux au dernier étage.Venez découvrir sans plus attendre cet appartement.Il se compose d'une e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 168 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 203 640 € | 29 516 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 116 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 85 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, TOULOUSE ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, TOULOUSE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, TOULOUSEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 TOULOUSE
|
179 500 € | 4 174 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOULOUSE
|
179 000 € | 4 163 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOULOUSE
|
179 000 € | 4 262 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOULOUSE
|
179 000 € | 4 475 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOULOUSE
|
179 000 € | 4 262 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOULOUSE
|
179 000 € | 4 366 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T1 TOULOUSE
|
182 000 € | 4 333 € | 42 m² | 1 | Voir |
|
T2 TOULOUSE
|
178 000 € | 3 956 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T3 TOULOUSE
|
183 000 € | 4 357 € | 42 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOULOUSE
|
183 000 € | 4 357 € | 42 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOULOUSE
|
185 000 € | 4 405 € | 42 m² | 3 | Voir |
|
T2 TOULOUSE
|
185 900 € | 4 534 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOULOUSE
|
187 000 € | 5 343 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOULOUSE
|
172 000 € | 3 909 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOULOUSE
|
189 000 € | 4 109 € | 46 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 46 Bd Deodat De Severac | 81 000 € | 20 m² | 4 050 € |
| 30/06/2025 | 5 Che De Dardagna | 106 000 € | 22 m² | 4 818 € |
| 30/06/2025 | 170 Rue De Periole | 175 000 € | 56 m² | 3 125 € |
| 27/06/2025 | 13 Rue Velane | 100 000 € | 28 m² | 3 571 € |
| 27/06/2025 | 18 Rue Lalanne | 150 000 € | 55 m² | 2 727 € |
| 27/06/2025 | 2 Rue De La Digue | 180 000 € | 44 m² | 4 091 € |
| 27/06/2025 | 90 Rte De Narbonne | 61 300 € | 20 m² | 3 065 € |
| 27/06/2025 | 9 Rue Pouzonville | 99 200 € | 23 m² | 4 313 € |
| 27/06/2025 | 17 Rue Des Tourneurs | 148 800 € | 28 m² | 5 314 € |
| 27/06/2025 | 20 Rue Paul Dupin | 122 800 € | 24 m² | 5 117 € |
| 26/06/2025 | 14 Rue Du General Giraud | 125 500 € | 50 m² | 2 510 € |
| 26/06/2025 | 10 Rue Louis Foure Labrot | 90 500 € | 55 m² | 1 645 € |
| 26/06/2025 | 19 Av De Rangueil | 70 000 € | 22 m² | 3 182 € |
| 26/06/2025 | 1 Rue Irena Sendler | 92 500 € | 40 m² | 2 313 € |
| 26/06/2025 | 34 Rue Paul Valery | 87 000 € | 38 m² | 2 289 € |