Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 42 m²
APPARTEMENT - CUISINE - SEJOUR - DRESSING - SALLE D'EAU - TRANVERSANT - CAVE Situé dans une petite copropriété calme, cet appartement de type 1 bis offre un cadre de vie privilégié...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 338 €/mois | 7 085 €/mois | 196 392 € | 20 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 205 920 € | 29 879 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 223 380 € | 47 339 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 242 880 € | 66 839 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 87 059 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, TOULOUSE ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, TOULOUSE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, TOULOUSEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 TOULOUSE
|
183 000 € | 4 357 € | 42 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOULOUSE
|
183 000 € | 4 357 € | 42 m² | 3 | Voir |
|
T2 TOULOUSE
|
179 500 € | 4 174 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOULOUSE
|
179 000 € | 4 163 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOULOUSE
|
179 000 € | 4 262 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T3 TOULOUSE
|
185 000 € | 4 405 € | 42 m² | 3 | Voir |
|
T2 TOULOUSE
|
179 000 € | 4 475 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOULOUSE
|
179 000 € | 4 262 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOULOUSE
|
179 000 € | 4 366 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOULOUSE
|
185 900 € | 4 534 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOULOUSE
|
178 000 € | 3 956 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T3 TOULOUSE
|
187 000 € | 3 816 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T2 TOULOUSE
|
189 000 € | 4 109 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOULOUSE
|
175 000 € | 3 646 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOULOUSE
|
189 000 € | 3 780 € | 50 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Che De Dardagna | 106 000 € | 22 m² | 4 818 € |
| 30/06/2025 | 170 Rue De Periole | 175 000 € | 56 m² | 3 125 € |
| 27/06/2025 | 9 Rue Pouzonville | 99 200 € | 23 m² | 4 313 € |
| 27/06/2025 | 17 Rue Des Tourneurs | 148 800 € | 28 m² | 5 314 € |
| 27/06/2025 | 20 Rue Paul Dupin | 122 800 € | 24 m² | 5 117 € |
| 27/06/2025 | 13 Rue Velane | 100 000 € | 28 m² | 3 571 € |
| 27/06/2025 | 18 Rue Lalanne | 150 000 € | 55 m² | 2 727 € |
| 27/06/2025 | 14 Av Francois Collignon | 215 200 € | 60 m² | 3 587 € |
| 27/06/2025 | 2 Rue De La Digue | 180 000 € | 44 m² | 4 091 € |
| 26/06/2025 | 1 Rue Irena Sendler | 92 500 € | 40 m² | 2 313 € |
| 26/06/2025 | 34 Rue Paul Valery | 87 000 € | 38 m² | 2 289 € |
| 26/06/2025 | 40 Rue Des Queteurs | 116 380 € | 30 m² | 3 879 € |
| 26/06/2025 | 14 Rue Du General Giraud | 125 500 € | 50 m² | 2 510 € |
| 26/06/2025 | 10 Rue Louis Foure Labrot | 90 500 € | 55 m² | 1 645 € |
| 26/06/2025 | 19 Av De Rangueil | 70 000 € | 22 m² | 3 182 € |