Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 280 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 431 €/mois | 25 548 €/mois | 708 204 € | 82 980 € | 3,60% |
| 10 ans | 6 224 €/mois | 18 861 €/mois | 746 880 € | 121 656 € | 3,64% |
| 15 ans | 4 541 €/mois | 13 761 €/mois | 817 380 € | 192 156 € | 3,73% |
| 20 ans | 3 730 €/mois | 11 303 €/mois | 895 200 € | 269 976 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 3 266 €/mois | 9 897 €/mois | 979 800 € | 354 576 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Toulouges →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 TOULOUGES
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650 000 € | 2 321 € | 280 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 280 m² à TOULOUGES |
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T8 TOULOUGES
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650 000 € | 2 321 € | 280 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 280 m² à TOULOUGES |
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T8 TOULOUGES
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T8 TOULOUGES
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T8 TOULOUGES
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650 000 € | 2 321 € | 280 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 280 m² à TOULOUGES |
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T8 TOULOUGES
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T8 TOULOUGES
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T8 TOULOUGES
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T8 TOULOUGES
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T8 TOULOUGES
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650 000 € | 2 321 € | 280 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 280 m² à TOULOUGES |
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T8 TOULOUGES
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650 000 € | 2 321 € | 280 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 280 m² à TOULOUGES |
1 ventes réelles — Maisons de 224 à 336 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 01/04/2025 | 11 All Du Bosquet | 808 000 € | 242 m² | 3 339 € |