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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
En Exclusivité sur TOULOUGES - Au fond d'une impasse au Calme - Jolie Villa de 119 m² en PLAIN-PIED - 4 Faces - sur une parcelle de 550 m² environ - 3 Chambres + un bureau - Comble...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 631 €/mois | 11 003 €/mois | 305 004 € | 35 780 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 52 376 € | 3,64% |
| 15 ans | 1 955 €/mois | 5 924 €/mois | 351 900 € | 82 676 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 385 440 € | 116 216 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 1 406 €/mois | 4 261 €/mois | 421 800 € | 152 576 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Toulouges →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOULOUGES ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOULOUGES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, TOULOUGESComparer
Ce bien a été proposé par 3 agences (5 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btz2j Actuel
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279 000 € | - |
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#btjQq
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279 000 € | - |
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#buoHO
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279 000 € | - |
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#bv76d
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279 000 € | - |
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#bMmKL
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279 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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255 000 € | 1 889 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à TOULOUGES |
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T5 TOULOUGES
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255 000 € | 1 889 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à TOULOUGES |
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255 000 € | 1 889 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à TOULOUGES |
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250 000 € | 2 174 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à TOULOUGES |
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250 000 € | 2 174 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à TOULOUGES |
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250 000 € | 2 049 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à TOULOUGES |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 9 Rue Emile Zola | 361 200 € | 123 m² | 2 937 € |
| 19/06/2026 | 15 Rue Rabelais | 165 850 € | 97 m² | 1 710 € |
| 19/06/2026 | 12 Rue Blaise Pascal | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 05/06/2026 | 4 Imp De La Distillerie | 320 000 € | 135 m² | 2 370 € |
| 20/05/2026 | 6 Pas Des Roses | 215 050 € | 98 m² | 2 194 € |
| 20/05/2026 | 8 Imp Alphonse Daudet | 233 000 € | 99 m² | 2 354 € |
| 18/05/2026 | 2 Pl Pablo Picasso | 436 000 € | 121 m² | 3 603 € |
| 30/04/2026 | 6 Rue Blaise Pascal | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 17/04/2026 | 9 All Du Bosquet | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 15/04/2026 | 41 Rue Rambla De La Pau I Treva | 378 000 € | 129 m² | 2 930 € |
| 27/02/2026 | 6 Rue Roger Roquefort | 276 500 € | 97 m² | 2 851 € |
| 26/02/2026 | 3 Av Aristide Maillol | 269 000 € | 140 m² | 1 921 € |
| 11/02/2026 | 1 Rue Du Conflent | 375 000 € | 110 m² | 3 409 € |
| 28/01/2026 | 6 Rue De Gerone | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 22/01/2026 | 15 Rue Blaise Pascal | 280 000 € | 139 m² | 2 014 € |