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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Dans une impasse, au coeur d'un secteur recherché de Toulouges, découvrez cette charmante villa construite en 2007, parfaitement entretenue et aux prestations soignées.Coté intérie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 677 €/mois | 17 203 €/mois | 476 868 € | 49 398 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 167 €/mois | 12 627 €/mois | 500 040 € | 72 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 542 520 € | 115 050 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 592 320 € | 164 850 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 151 €/mois | 6 518 €/mois | 645 300 € | 217 830 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOULOUGES ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOULOUGES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, TOULOUGESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TOULOUGES
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450 000 € | 2 695 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULOUGES
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450 000 € | 2 695 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULOUGES
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450 000 € | 3 125 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 TOULOUGES
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450 000 € | 2 695 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T5 TOULOUGES
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426 000 € | 2 821 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULOUGES
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T5 TOULOUGES
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T5 TOULOUGES
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425 000 € | 3 244 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULOUGES
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420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULOUGES
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T6 TOULOUGES
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475 000 € | 3 209 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULOUGES
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475 000 € | 3 209 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULOUGES
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475 000 € | 3 209 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T5 TOULOUGES
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475 000 € | 3 276 € | 145 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 21 Rue Blaise Pascal | 254 000 € | 109 m² | 2 330 € |
| 14/11/2025 | 8 Rue Des Camelias | 325 400 € | 109 m² | 2 985 € |
| 27/10/2025 | 499 La Sanya | 195 000 € | 115 m² | 1 696 € |
| 22/10/2025 | 2 Rue De Lerida | 349 500 € | 114 m² | 3 066 € |
| 10/10/2025 | 11 Passatge Dels Jotglars | 257 650 € | 143 m² | 1 802 € |
| 26/09/2025 | 13 Imp Niepce | 235 000 € | 124 m² | 1 895 € |
| 25/09/2025 | 12 Rue Jean Baptiste Clement | 234 000 € | 117 m² | 2 000 € |
| 09/09/2025 | 55 Av Jean Jaures | 213 000 € | 120 m² | 1 775 € |
| 03/09/2025 | 5 Av Lavoisier | 245 000 € | 118 m² | 2 076 € |
| 06/08/2025 | 1 Rue Francine Sabate | 348 800 € | 146 m² | 2 389 € |
| 01/08/2025 | 11 Rue Roger Maureso | 220 000 € | 112 m² | 1 964 € |
| 28/07/2025 | 47 Rue De Valmanya | 295 000 € | 120 m² | 2 458 € |
| 21/07/2025 | 24 Rue Charles Trenet | 354 000 € | 120 m² | 2 950 € |
| 30/06/2025 | 17 Rue De Valmanya | 215 000 € | 109 m² | 1 972 € |
| 24/06/2025 | 9 Pl Du Capcir | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |