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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 54 m²
De retour à la vente suite désistement, Maison de village en R+2, avec garage et cour à deux pas des commerces, des écoles et du cœur du village ! Description du bien : Au rez-de-c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 114 156 € | 11 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 119 640 € | 17 324 € | 3,20% |
| 15 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 129 780 € | 27 464 € | 3,30% |
| 20 ans | 591 €/mois | 1 791 €/mois | 141 840 € | 39 524 € | 3,45% |
| 25 ans | 515 €/mois | 1 561 €/mois | 154 500 € | 52 184 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TOULOUGES ↗ +10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TOULOUGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#avtsZ Actuel
|
105 000 € | - |
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#aFmNy
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105 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 Imp Du Vallespir | 135 000 € | 56 m² | 2 411 € |
| 17/10/2025 | 5 Rue Le Carrerou | 30 000 € | 42 m² | 714 € |
| 22/09/2025 | 20 Rue Eveque Oliba | 92 000 € | 36 m² | 2 556 € |
| 04/09/2025 | 5001f Rte De Thuir | 221 200 € | 68 m² | 3 253 € |
| 03/09/2025 | 9001 Mas Baillarou | 207 800 € | 68 m² | 3 056 € |
| 13/06/2025 | 40 Rue Charles Trenet | 198 300 € | 70 m² | 2 833 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Pierre Curie | 70 000 € | 40 m² | 1 750 € |
| 17/03/2025 | 1 Rue Des Gradins | 25 000 € | 36 m² | 694 € |
| 14/02/2025 | 22 Rue Neuve | 45 000 € | 40 m² | 1 125 € |
| 05/02/2025 | 12 Rue Eveque Oliba | 105 000 € | 65 m² | 1 615 € |
| 31/01/2025 | 8 Rue Gustave Violet | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 27/11/2024 | 4 Rue Pierre Curie | 26 500 € | 40 m² | 663 € |
| 27/11/2024 | 1 Rue Des Gradins | 26 500 € | 36 m² | 736 € |
| 26/11/2024 | 6 Rue Des Freres Bausil | 195 000 € | 56 m² | 3 482 € |
| 14/11/2024 | 10 Imp Du Porche | 45 000 € | 40 m² | 1 125 € |