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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Maison mitoyenne moderne à vendre à Toulouges – 94 m², 3 chambreÀ vendre à Toulouges, cette maison de plain-pied de 2019, en excellent état, offre un cadre de vie contemporain, lum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 510 €/mois | 10 636 €/mois | 294 840 € | 30 968 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 579 €/mois | 7 815 €/mois | 309 480 € | 45 608 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 336 060 € | 72 188 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 365 760 € | 101 888 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 398 400 € | 134 528 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TOULOUGES ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TOULOUGES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, TOULOUGESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azOLy Actuel
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273 500 € | - |
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#aA5Yj
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273 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 TOULOUGES
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273 500 € | 2 910 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULOUGES
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273 500 € | 2 910 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULOUGES
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T4 TOULOUGES
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T4 TOULOUGES
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275 000 € | 2 865 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULOUGES
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275 000 € | 2 895 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 TOULOUGES
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265 000 € | 2 704 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULOUGES
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265 000 € | 2 677 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULOUGES
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T5 TOULOUGES
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265 000 € | 2 704 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 TOULOUGES
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263 000 € | 2 505 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULOUGES
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263 000 € | 2 505 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULOUGES
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263 000 € | 2 505 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 TOULOUGES
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259 000 € | 2 214 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T4 TOULOUGES
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293 000 € | 3 185 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Imp Ingres | 195 000 € | 81 m² | 2 407 € |
| 01/12/2025 | 18 Rue Blaise Pascal | 215 000 € | 87 m² | 2 471 € |
| 01/12/2025 | 21 Rue Blaise Pascal | 254 000 € | 109 m² | 2 330 € |
| 01/12/2025 | 2 Rue Marie Rosalie Bonheur | 179 256 € | 94 m² | 1 907 € |
| 20/11/2025 | 39 Rue De La Bruyere | 216 550 € | 90 m² | 2 406 € |
| 14/11/2025 | 8 Rue Des Camelias | 325 400 € | 109 m² | 2 985 € |
| 06/11/2025 | 28 Rue Boileau | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |
| 31/10/2025 | 40 Av Du Stade | 310 000 € | 84 m² | 3 690 € |
| 22/10/2025 | 9 Av De L Achau | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 22/10/2025 | 2 Rue De Lerida | 349 500 € | 114 m² | 3 066 € |
| 20/10/2025 | 7 Rue Des Jonquilles | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 03/10/2025 | 12 Imp Lebon | 268 000 € | 86 m² | 3 116 € |
| 18/09/2025 | 20 Av Aristide Maillol | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 12/09/2025 | 9 Av Hyacinthe Rigaud | 167 000 € | 91 m² | 1 835 € |
| 18/08/2025 | 25 Rue Des Jonquilles | 218 000 € | 94 m² | 2 319 € |