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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Toulon Entre Valbourdin et ClaretVilla située à Toulon à mi-chemin entre le quartier de Valbourdin et celui de Claret. Edifiée sur un terrain de 550 m² elle comprend trois chambres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 747 €/mois | 20 445 €/mois | 566 748 € | 58 716 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 953 €/mois | 15 009 €/mois | 594 360 € | 86 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 582 €/mois | 10 855 €/mois | 644 760 € | 136 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 920 €/mois | 8 848 €/mois | 700 800 € | 192 768 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 759 000 € | 250 968 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOULON ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, TOULONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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525 000 € | 3 977 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 TOULON
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T5 TOULON
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549 000 € | 4 357 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 TOULON
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550 000 € | 4 400 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 TOULON
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499 000 € | 4 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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560 000 € | 4 275 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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560 000 € | 4 409 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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560 000 € | 4 179 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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560 000 € | 4 179 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T8 TOULON
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495 000 € | 4 500 € | 110 m² | 8 | Voir |
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T6 TOULON
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495 000 € | 4 583 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 TOULON
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478 800 € | 4 237 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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475 000 € | 4 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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467 000 € | 3 592 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 72 Rue Paul Marchelli | 580 000 € | 120 m² | 4 833 € |
| 19/06/2025 | 3 Pl Lt Roger Lauret | 566 000 € | 110 m² | 5 145 € |
| 13/06/2025 | 364 Che De La Ressence | 348 000 € | 92 m² | 3 783 € |
| 10/06/2025 | 9 Av Auguste Battarel | 475 000 € | 93 m² | 5 108 € |
| 06/06/2025 | 163 Mte De La Paveigne | 413 000 € | 94 m² | 4 394 € |
| 05/06/2025 | 1 Mas De La Giraude | 448 000 € | 105 m² | 4 267 € |
| 04/06/2025 | 77 Av Des Oliviers | 400 000 € | 116 m² | 3 448 € |
| 02/06/2025 | 519 Rue Groignard | 485 000 € | 112 m² | 4 330 € |
| 28/05/2025 | 280 Rue Theodore Botrel | 495 000 € | 96 m² | 5 156 € |
| 22/05/2025 | 145 Av Joseph Gasquet | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 21/05/2025 | 68 Av General Pruneau | 470 000 € | 94 m² | 5 000 € |
| 21/05/2025 | 90 Av De Valbourdin | 398 000 € | 120 m² | 3 317 € |
| 20/05/2025 | 52 Bd Des Armaris | 302 443 € | 91 m² | 3 324 € |
| 16/05/2025 | 12 Av Faye Garaud | 375 000 € | 110 m² | 3 409 € |
| 12/05/2025 | 198 Av Chiarisoli Bey | 378 350 € | 108 m² | 3 503 € |