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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Maison de caractère avec piscineEn position dominante, cette imposante maison de caractère, chargée d'histoire et datant du 19e siècle (1820), offre une vue dégagée sur la rade de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 358 €/mois | 34 418 €/mois | 954 072 € | 98 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 337 €/mois | 25 264 €/mois | 1 000 440 € | 145 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 030 €/mois | 18 273 €/mois | 1 085 400 € | 230 184 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 916 €/mois | 14 897 €/mois | 1 179 840 € | 324 624 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 259 €/mois | 12 906 €/mois | 1 277 700 € | 422 484 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOULON ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, TOULONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TOULON
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T6 TOULON
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T6 TOULON
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T7 TOULON
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899 900 € | 5 624 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 TOULON
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879 000 € | 4 883 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULON
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879 000 € | 4 883 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULON
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875 000 € | 5 087 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T5 TOULON
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925 000 € | 6 379 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 TOULON
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835 000 € | 4 970 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULON
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835 000 € | 4 970 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULON
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830 000 € | 5 030 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULON
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830 000 € | 5 030 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T5 TOULON
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950 000 € | 6 333 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 TOULON
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960 000 € | 5 161 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T7 TOULON
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810 000 € | 5 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 231 Che De La Beaucaire | 749 700 € | 173 m² | 4 334 € |
| 20/06/2025 | 72 Rue Paul Marchelli | 580 000 € | 120 m² | 4 833 € |
| 13/06/2025 | 9000 Che Du Chateau Rose | 680 000 € | 148 m² | 4 595 € |
| 12/06/2025 | 232a Che De La Miograno | 455 260 € | 134 m² | 3 397 € |
| 02/06/2025 | 171 Che De L Olivaie | 465 500 € | 149 m² | 3 124 € |
| 26/05/2025 | 310 Che Du Baou De Quatro Ouro | 400 000 € | 166 m² | 2 410 € |
| 22/05/2025 | 145 Av Joseph Gasquet | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 21/05/2025 | 90 Av De Valbourdin | 398 000 € | 120 m² | 3 317 € |
| 30/04/2025 | 71 Rue Du Thym | 175 000 € | 150 m² | 1 167 € |
| 29/04/2025 | 656 Che Barthelemy Florent | 385 950 € | 126 m² | 3 063 € |
| 28/04/2025 | 92 All Des Lauriers Roses | 900 000 € | 180 m² | 5 000 € |
| 24/04/2025 | 53 Rue Jean Lombard | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 17/04/2025 | 275b Che Des Bonnes Herbes | 570 000 € | 129 m² | 4 419 € |
| 15/04/2025 | 72 Bd Sainte Helene | 845 500 € | 156 m² | 5 420 € |
| 15/04/2025 | 27 Rue De Siou Blanc | 440 000 € | 121 m² | 3 636 € |