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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Nichée dans une véritable bulle de verdure, cette maison de caractère atypique se situe dans le quartier prisé de La Serinette à Toulon, offrant un cadre de vie calme tout en étant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 294 €/mois | 34 224 €/mois | 948 696 € | 98 276 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 290 €/mois | 25 121 €/mois | 994 800 € | 144 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 996 €/mois | 18 170 €/mois | 1 079 280 € | 228 860 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 889 €/mois | 14 815 €/mois | 1 173 360 € | 322 940 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 235 €/mois | 12 833 €/mois | 1 270 500 € | 420 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TOULON ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TOULON
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885 000 € | 6 321 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULON
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885 000 € | 6 321 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULON
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875 000 € | 5 087 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T7 TOULON
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899 900 € | 5 624 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 TOULON
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835 000 € | 4 970 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULON
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835 000 € | 4 970 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULON
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830 000 € | 5 030 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULON
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830 000 € | 5 030 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 TOULON
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810 000 € | 5 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 TOULON
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810 000 € | 5 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 TOULON
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810 000 € | 5 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 TOULON
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810 000 € | 5 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 TOULON
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770 000 € | 5 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULON
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770 000 € | 5 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULON
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770 000 € | 5 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 72 Rue Paul Marchelli | 580 000 € | 120 m² | 4 833 € |
| 13/06/2025 | 9000 Che Du Chateau Rose | 680 000 € | 148 m² | 4 595 € |
| 12/06/2025 | 232a Che De La Miograno | 455 260 € | 134 m² | 3 397 € |
| 04/06/2025 | 77 Av Des Oliviers | 400 000 € | 116 m² | 3 448 € |
| 02/06/2025 | 171 Che De L Olivaie | 465 500 € | 149 m² | 3 124 € |
| 02/06/2025 | 519 Rue Groignard | 485 000 € | 112 m² | 4 330 € |
| 26/05/2025 | 310 Che Du Baou De Quatro Ouro | 400 000 € | 166 m² | 2 410 € |
| 22/05/2025 | 145 Av Joseph Gasquet | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 21/05/2025 | 90 Av De Valbourdin | 398 000 € | 120 m² | 3 317 € |
| 30/04/2025 | 71 Rue Du Thym | 175 000 € | 150 m² | 1 167 € |
| 29/04/2025 | 656 Che Barthelemy Florent | 385 950 € | 126 m² | 3 063 € |
| 28/04/2025 | 8 Bd Abbe Duploye | 320 000 € | 115 m² | 2 783 € |
| 24/04/2025 | 53 Rue Jean Lombard | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 24/04/2025 | 74 Bd Docteur Bourgarel | 465 000 € | 112 m² | 4 152 € |
| 17/04/2025 | 275b Che Des Bonnes Herbes | 570 000 € | 129 m² | 4 419 € |