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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 83 m²
LE MOURILLON APPARTEMENT AVEC TERRASSE DANS RESIDENCE SECURISEE. Dans un quartier très recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement quelques minutes des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TOULON ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, TOULONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIP60 Actuel
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299 000 € | - |
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#aJVsw
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289 000 € | -3,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TOULON
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 TOULON
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299 000 € | 3 646 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 TOULON
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 TOULON
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299 000 € | 3 215 € | 93 m² | 4 | Voir |
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300 000 € | 3 488 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T4 TOULON
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295 000 € | 3 278 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 TOULON
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291 000 € | 2 910 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 TOULON
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307 000 € | 3 936 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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290 000 € | 3 718 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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308 000 € | 3 422 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T3 TOULON
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289 000 € | 3 440 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T4 TOULON
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285 000 € | 3 202 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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314 963 € | 3 662 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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314 963 € | 3 662 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 TOULON
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315 000 € | 3 500 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 48 Rue Elzear Jouveau | 460 000 € | 65 m² | 7 077 € |
| 26/06/2025 | 242f Tra Richard | 235 000 € | 74 m² | 3 176 € |
| 26/06/2025 | 1 Rue Des Riaux | 110 000 € | 68 m² | 1 618 € |
| 25/06/2025 | 108 Che De La Chartreuse | 251 500 € | 89 m² | 2 826 € |
| 24/06/2025 | 115 Bd De Paris | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 23/06/2025 | 75 Bd Marechal Joffre | 90 000 € | 69 m² | 1 304 € |
| 20/06/2025 | 120 Av Marechal Lyautey | 127 000 € | 69 m² | 1 841 € |
| 20/06/2025 | 836 Bd Des Armaris | 215 377 € | 77 m² | 2 797 € |
| 19/06/2025 | 11 Rue Jean Aicard | 12 000 € | 75 m² | 160 € |
| 19/06/2025 | 113 Rue Josephine | 288 500 € | 72 m² | 4 007 € |
| 16/06/2025 | Che De Flore | 167 000 € | 79 m² | 2 114 € |
| 16/06/2025 | 26 Rue Michel Muscatelli | 399 200 € | 70 m² | 5 703 € |
| 13/06/2025 | 199 Av Vert Coteau | 175 000 € | 70 m² | 2 500 € |
| 13/06/2025 | 386 Quai Marcel Pagnol | 215 000 € | 77 m² | 2 792 € |
| 12/06/2025 | 7 Rue Gimelli | 263 000 € | 97 m² | 2 711 € |