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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
TOULON SIBLAS MAISON T6 VUE MER A RENOVER.Située sur les hauteurs de Siblas, cette maison T5 à rénover offre une vue mer splendide et un fort potentiel d'aménagement.Elle se compos...
348 Chemin Sachs 83000 Toulon
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 966 €/mois | 21 109 €/mois | 585 144 € | 60 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 613 560 € | 89 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 698 €/mois | 11 206 €/mois | 665 640 € | 141 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 723 600 € | 199 108 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 783 600 € | 259 108 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOULON ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, TOULONComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ab1VC Actuel
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545 000 € | - |
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#anb5l
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545 000 € | - |
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#b3cR6
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545 000 € | - |
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#b5CvF
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545 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TOULON
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545 000 € | 3 586 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T6 TOULON
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549 000 € | 3 453 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULON
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549 000 € | 3 453 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULON
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525 000 € | 3 182 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 TOULON
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523 000 € | 3 487 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 TOULON
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523 000 € | 3 487 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 TOULON
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522 000 € | 3 412 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULON
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522 000 € | 3 412 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULON
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495 000 € | 3 414 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 231 Che De La Beaucaire | 749 700 € | 173 m² | 4 334 € |
| 13/06/2025 | 9000 Che Du Chateau Rose | 680 000 € | 148 m² | 4 595 € |
| 12/06/2025 | 232a Che De La Miograno | 455 260 € | 134 m² | 3 397 € |
| 02/06/2025 | 171 Che De L Olivaie | 465 500 € | 149 m² | 3 124 € |
| 26/05/2025 | 310 Che Du Baou De Quatro Ouro | 400 000 € | 166 m² | 2 410 € |
| 30/04/2025 | 71 Rue Du Thym | 175 000 € | 150 m² | 1 167 € |
| 29/04/2025 | 656 Che Barthelemy Florent | 385 950 € | 126 m² | 3 063 € |
| 28/04/2025 | 92 All Des Lauriers Roses | 900 000 € | 180 m² | 5 000 € |
| 17/04/2025 | 275b Che Des Bonnes Herbes | 570 000 € | 129 m² | 4 419 € |
| 15/04/2025 | 72 Bd Sainte Helene | 845 500 € | 156 m² | 5 420 € |
| 15/04/2025 | 27 Rue De Siou Blanc | 440 000 € | 121 m² | 3 636 € |
| 08/04/2025 | 178 Mte De La Pivotte | 654 200 € | 127 m² | 5 151 € |
| 20/03/2025 | 5 Bd Azan | 527 000 € | 126 m² | 4 183 € |
| 20/03/2025 | 205 Che De L Hubac | 535 000 € | 135 m² | 3 963 € |
| 19/03/2025 | 3367 Cor Marius Escartefigue | 560 000 € | 150 m² | 3 733 € |