Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
À vendre – Maison neuve de plain-pied à Tôtes (76890) Venez découvrir ce beau projet de maison moderne de plain-pied, sur un terrain plat et bien exposé plein sud, situé sur la cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 900 €/mois | 8 788 €/mois | 243 600 € | 25 270 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 255 360 € | 37 030 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 277 020 € | 58 690 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 82 870 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 326 100 € | 107 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TOTES ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TOTES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TOTES
|
229 000 € | 2 602 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOTES
|
229 000 € | 2 602 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST DENIS SUR SCIE
|
229 448 € | 2 144 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T5 BIVILLE LA BAIGNARDE
|
229 900 € | 2 169 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIVILLE LA BAIGNARDE
|
229 900 € | 2 169 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIVILLE LA BAIGNARDE
|
229 900 € | 2 149 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIVILLE LA BAIGNARDE
|
229 900 € | 2 149 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VAAST DU VAL
|
220 000 € | 2 472 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T4 TOTES
|
220 000 € | 2 018 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOTES
|
220 000 € | 2 018 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST DENIS SUR SCIE
|
219 583 € | 2 218 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOTES
|
207 000 € | 2 275 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOTES
|
207 000 € | 2 275 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOTES
|
207 000 € | 2 275 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOTES
|
207 000 € | 2 275 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 61b Rue Guy De Maupassant | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 20/02/2025 | 25 Res Les Alizes | 64 936 € | 99 m² | 656 € |
| 17/02/2025 | 54 Res Les Alizes | 191 000 € | 81 m² | 2 358 € |
| 29/10/2024 | 26 Res Les Alizes | 205 000 € | 95 m² | 2 158 € |
| 12/09/2024 | 60 Rue Guy De Maupassant | 135 000 € | 102 m² | 1 324 € |
| 05/09/2024 | Rue Civet | 45 000 € | 75 m² | 600 € |
| 09/07/2024 | 33 Rue Des Forrieres | 224 000 € | 103 m² | 2 175 € |
| 04/10/2023 | 8 Rue Gaston Delacroix | 168 500 € | 88 m² | 1 915 € |
| 29/09/2023 | 2 Res Les Pommiers | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |
| 15/09/2023 | 4 Rue Jean-pierre Caron | 118 000 € | 93 m² | 1 269 € |
| 29/08/2023 | 8 Res Le Bel Event | 2 864 947 € | 86 m² | 33 313 € |
| 29/08/2023 | 3 Res Le Pre Fleuri | 2 864 947 € | 81 m² | 35 370 € |
| 25/07/2023 | 14 Res Les Pommiers | 129 000 € | 87 m² | 1 483 € |
| 12/07/2023 | 9 Res Le Clos Masure | 263 800 € | 112 m² | 2 355 € |
| 06/07/2023 | 56 Res Les Alizes | 75 000 € | 75 m² | 1 000 € |