Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
iad France - Amanda HEROUARD vous propose: TÔTES CENTRE - 4 CHAMBRES - Grande maison familiale comprenant au rez-de-chaussée un séjour et salon lumineux, une grande cuisine dînatoi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 205 128 € | 21 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 174 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 90 934 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOTES ↗ +13.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOTES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#apVlx Actuel
|
190 000 € | - |
|
#9ug5h
|
185 000 € | -2,6% |
|
#alg0c
|
185 000 € | -2,6% |
|
#aYxW8
|
185 000 € | -2,6% |
|
#b1iUz
|
185 000 € | -2,6% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TOTES
|
185 000 € | 1 312 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOTES
|
185 000 € | 1 312 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOTES
|
185 000 € | 1 312 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T6 TOTES
|
197 000 € | 1 209 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T7 TOTES
|
181 000 € | 1 046 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 TOTES
|
181 000 € | 1 046 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 TOTES
|
181 000 € | 1 046 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T6 TOTES
|
180 000 € | 1 023 € | 176 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 34f Rue Des Forrieres | 110 000 € | 120 m² | 917 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Malepargne | 227 000 € | 146 m² | 1 555 € |
| 19/02/2025 | 9 Rue Jean-pierre Caron | 290 000 € | 140 m² | 2 071 € |
| 13/09/2024 | 1 Imp D Ecrepigny | 275 000 € | 127 m² | 2 165 € |
| 16/07/2024 | 2b Rue De La Plaine | 260 000 € | 126 m² | 2 063 € |
| 23/01/2024 | 13 Rue Malepargne | 100 000 € | 126 m² | 794 € |
| 27/09/2023 | 40 Rue Guy De Maupassant | 217 000 € | 162 m² | 1 340 € |
| 12/07/2023 | 9 Res Le Clos Masure | 263 800 € | 112 m² | 2 355 € |
| 22/03/2023 | 43 Rue Guy De Maupassant | 200 000 € | 128 m² | 1 563 € |