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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Un havre de paixSituée à Tostes (27340), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme en campagne, à proximité d'école et de commerces. accès rapide à Louviers et Pont...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 273 588 € | 28 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 286 920 € | 41 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 311 220 € | 65 973 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 338 400 € | 93 153 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 366 300 € | 121 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOSTES ↗ +6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOSTES Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 1 Rue Henri Barbusse | 228 900 € | 110 m² | 2 081 € |
| 09/12/2024 | 6 Rue Pasteur - Tostes | 156 500 € | 80 m² | 1 956 € |
| 28/08/2024 | 2ter Rue De La Resistance | 200 000 € | 102 m² | 1 961 € |
| 24/07/2024 | 9 Rue De L'argiliere | 176 400 € | 85 m² | 2 075 € |
| 23/07/2024 | 15 Rue De L'argiliere | 85 000 € | 95 m² | 895 € |
| 07/06/2024 | 209 Rue Du Huit Mai 1945 | 211 200 € | 92 m² | 2 296 € |
| 02/05/2024 | 4 Sen Aux Vaches | 262 000 € | 109 m² | 2 404 € |
| 28/03/2024 | 7 Rue Louis Aragon | 185 000 € | 98 m² | 1 888 € |
| 23/02/2024 | 11 Rue De La Resistance | 143 000 € | 93 m² | 1 538 € |
| 22/11/2023 | 2 Rue Des Romarages | 178 900 € | 86 m² | 2 080 € |
| 22/08/2023 | 93 Rue Andre Martin | 242 000 € | 92 m² | 2 630 € |
| 13/05/2023 | 444 Rue Henri Barbusse | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |