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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
Situé au premier et dernier étage d'une résidence récente, découvrez ce bel appartement T2 de 42 m² offrant un cadre de vie calme et verdoyant.L'appartement se compose d'une pièce ...
12 Rue de Pouillon 40230 Tosse
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 215 124 € | 22 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 225 600 € | 32 789 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 244 800 € | 51 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 265 920 € | 73 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 288 000 € | 95 189 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, TOSSE ↗ +0.3% sur 3 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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198 500 € | 4 726 € | 42 m² | 2 | Voir |
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197 000 € | 4 690 € | 42 m² | 2 | Voir |
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202 500 € | 4 500 € | 45 m² | 2 | Voir |
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203 000 € | 4 143 € | 49 m² | 2 | Voir |
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195 000 € | 4 432 € | 44 m² | 2 | Voir |
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191 500 € | 3 990 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 ST VINCENT DE TYROSSE
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209 000 € | 4 750 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 ST VINCENT DE TYROSSE
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209 000 € | 4 750 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 ST VINCENT DE TYROSSE
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209 000 € | 4 750 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 ST VINCENT DE TYROSSE
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209 000 € | 4 750 € | 44 m² | 2 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 80 Rte De L Etang | 225 870 € | 51 m² | 4 429 € |
| 16/02/2024 | 44 Rue Du Chateau D'eau | 229 750 € | 44 m² | 5 222 € |
| 17/05/2023 | 2 Rue De Bel Air | 217 000 € | 62 m² | 3 500 € |