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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 141 m²
iad France - Sophie Martiny vous propose: Magnifique Maison de 141m² à Tosse - 3 Chambres - Jardin - Piscine - Garage Découvrez cette superbe maison individuelle située à Tosse, of...
20 Rue de Seron 40230 Tosse
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 709 €/mois | 20 330 €/mois | 563 556 € | 58 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 925 €/mois | 14 924 €/mois | 591 000 € | 85 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 641 160 € | 136 005 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 696 960 € | 191 805 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 515 €/mois | 7 621 €/mois | 754 500 € | 249 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TOSSE ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TOSSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arpA7 Actuel
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525 000 € | - |
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#aTC8w
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498 000 € | -5,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 TOSSE
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527 900 € | 3 969 € | 133 m² | 4 | Voir |
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520 000 € | 3 467 € | 150 m² | 5 | Voir |
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540 000 € | 3 176 € | 170 m² | 7 | Voir |
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550 000 € | 3 618 € | 152 m² | 4 | Voir |
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T5 ST GEOURS DE MAREMNE
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550 000 € | 4 167 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEOURS DE MAREMNE
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550 000 € | 4 167 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEOURS DE MAREMNE
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550 000 € | 4 167 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T7 SAUBRIGUES
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498 750 € | 3 117 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Sq Labruquere | 495 000 € | 117 m² | 4 231 € |
| 06/06/2025 | 25 Rue Du Chateau D'eau | 265 000 € | 139 m² | 1 906 € |
| 06/05/2025 | 27ter Rue Du Chateau D'eau | 489 700 € | 119 m² | 4 115 € |
| 06/01/2025 | 30 Rte De Saubion | 200 000 € | 132 m² | 1 515 € |
| 18/12/2024 | 1 Rue Des Carolins | 610 000 € | 127 m² | 4 803 € |
| 31/05/2024 | 5 Rue Du Hapchot | 630 000 € | 124 m² | 5 081 € |
| 13/02/2024 | 8 Pl De Gascogne | 440 000 € | 130 m² | 3 385 € |
| 25/01/2024 | 21 Rue Des Perdrix | 683 410 € | 161 m² | 4 245 € |
| 18/01/2024 | 42b Rue Du Chateau D'eau | 563 000 € | 113 m² | 4 982 € |
| 08/12/2023 | 38 Rue Des Alaoudes | 572 000 € | 112 m² | 5 107 € |
| 04/12/2023 | 4 Imp De La Jeanne | 669 000 € | 115 m² | 5 817 € |
| 19/10/2023 | 24 Rue Des Perdrix | 550 000 € | 167 m² | 3 293 € |
| 02/10/2023 | 8 Rue Nicole Sainte Marie | 891 500 € | 124 m² | 7 190 € |
| 10/08/2023 | 902 Rue De Lacomian | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 20/07/2023 | 16 Rue D Aquitaine | 461 000 € | 128 m² | 3 602 € |