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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Maison + Gite entièrement rénové sur parcelle de 4402 m²Découvrez cet ensemble immobilier de charme à Josse ! Composé d'une maison landaise de 87 m² et d'un gîte indépendant de 50 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 902 €/mois | 20 915 €/mois | 579 768 € | 60 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 066 €/mois | 15 352 €/mois | 607 920 € | 88 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 664 €/mois | 11 103 €/mois | 659 520 € | 139 825 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 716 880 € | 197 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 776 400 € | 256 705 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 JOSSE
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T7 ST GEOURS DE MAREMNE
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499 000 € | 2 411 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUBRIGUES
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498 750 € | 3 117 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VINCENT DE TYROSSE
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482 000 € | 2 351 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VINCENT DE TYROSSE
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T8 ST VINCENT DE TYROSSE
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480 000 € | 2 712 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T7 ST GEOURS DE MAREMNE
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462 000 € | 2 783 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEOURS DE MAREMNE
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2 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 79 Che De Mathiou Haou | 541 220 € | 163 m² | 3 320 € |
| 03/04/2024 | 635 Rte Du Mouta | 90 000 € | 145 m² | 621 € |