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PAVILLON ANNEE 2000 3 CHAMBRESTRANSAXIA JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) Découvrez ce pavillon construit en 2000 dans le joli village de TORTERON sur son terrain parfaitem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 924 €/mois | 5 830 €/mois | 161 616 € | 16 755 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 169 440 € | 24 579 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 183 780 € | 38 919 € | 3,30% |
| 20 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 199 920 € | 55 059 € | 3,40% |
| 25 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 216 300 € | 71 439 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TORTERON ↘ -6.6% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TORTERON Marché équilibréComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TORTERON
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149 330 € | 1 358 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 COURS LES BARRES
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155 000 € | 1 183 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 COURS LES BARRES
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155 000 € | 1 183 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 COURS LES BARRES
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155 000 € | 1 183 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T5 JOUET SUR L AUBOIS
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139 900 € | 1 093 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUET SUR L AUBOIS
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139 900 € | 1 093 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 JOUET SUR L AUBOIS
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161 000 € | 1 184 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUET SUR L AUBOIS
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161 000 € | 1 184 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUET SUR L AUBOIS
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161 000 € | 1 184 € | 136 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 4 Rue Des Acacias | 127 000 € | 99 m² | 1 283 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue Du Commerce | 35 000 € | 88 m² | 398 € |
| 18/12/2024 | 18 Rue Des Chevres | 62 500 € | 90 m² | 694 € |
| 23/09/2024 | 21 Rte De La Guerche | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 06/10/2023 | 5b Gr Grande Rue | 40 000 € | 114 m² | 351 € |
| 25/07/2023 | Les Loges | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |