Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 257 m²
iad France - Victorien Tarascon vous propose: Maison de village entre Guyenne et Gascogne — 257 m² de charme rénové. Située entre Guyenne et Gascogne, cette belle maison de village...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 940 €/mois | 8 909 €/mois | 246 960 € | 25 625 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 258 960 € | 37 625 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 280 980 € | 59 645 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 83 945 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aji9x Actuel
|
229 000 € | - |
|
#agPQv
|
225 750 € | -1,4% |
|
#b6Jl2
|
225 750 € | -1,4% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 205 à 308 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | 417 Rte De Bompart | 463 680 € | 260 m² | 1 783 € |
| 26/06/2024 | 2 Rue Ste Germaine | 357 000 € | 290 m² | 1 231 € |
| 27/02/2024 | 28 Rue De La Pelissiere | 342 000 € | 210 m² | 1 629 € |
| 02/08/2023 | 4 Rte De Marmande | 152 000 € | 210 m² | 724 € |
| 09/05/2023 | 889 Rte De Bugassat | 470 000 € | 284 m² | 1 655 € |