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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 257 m²
iad France - Victorien Tarascon vous propose: Située a TONNEINS , cette belle maison de village de 257 m² a été rénovée avec goût et pensée pour y vivre pleinement toute l’année. T...
14 Avenue Charles de Gaulle 47400 Tonneins
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 898 €/mois | 8 782 €/mois | 243 432 € | 25 216 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 127 €/mois | 6 445 €/mois | 255 240 € | 37 024 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 277 020 € | 58 804 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 300 960 € | 82 744 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 326 100 € | 107 884 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agPQv Actuel
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225 750 € | - |
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#aji9x
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229 000 € | +1,4% |
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#b6Jl2
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225 750 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 205 à 308 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | 417 Rte De Bompart | 463 680 € | 260 m² | 1 783 € |
| 26/06/2024 | 2 Rue Ste Germaine | 357 000 € | 290 m² | 1 231 € |
| 27/02/2024 | 28 Rue De La Pelissiere | 342 000 € | 210 m² | 1 629 € |
| 02/08/2023 | 4 Rte De Marmande | 152 000 € | 210 m² | 724 € |
| 09/05/2023 | 889 Rte De Bugassat | 470 000 € | 284 m² | 1 655 € |