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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
Vente Maison de ville 6 pièces.iad France - Estelle Chanson vous propose: Maison de ville rénovée – 166 m² – 5 chambres – 2 garages – Patio sans vis-à-visRare à Tonnay-Charente !En...
3 Rue des Halles 17430 Tonnay-Charente
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 309 €/mois | 10 027 €/mois | 277 956 € | 28 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 291 480 € | 42 324 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 316 260 € | 67 104 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 343 680 € | 94 524 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 372 300 € | 123 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TONNAY CHARENTE ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBgaJ Actuel
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258 000 € | - |
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#aAdMz
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258 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TONNAY CHARENTE
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258 000 € | 1 554 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 LUSSANT
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256 000 € | 1 463 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 LUSSANT
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256 000 € | 1 463 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 LUSSANT
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T6 TONNAY CHARENTE
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263 376 € | 1 424 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 TONNAY CHARENTE
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263 376 € | 1 424 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDS
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252 000 € | 1 556 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDS
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252 000 € | 1 556 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDS
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252 000 € | 1 556 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDS
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252 000 € | 1 556 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 MURON
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264 000 € | 1 320 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 MURON
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264 000 € | 1 320 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 MURON
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244 900 € | 1 521 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 MURON
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244 900 € | 1 521 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T7 TONNAY CHARENTE
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235 000 € | 1 487 € | 158 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 10 Le Tail | 135 000 € | 150 m² | 900 € |
| 30/08/2024 | 31 Av Du Pont Neuf | 155 100 € | 135 m² | 1 149 € |
| 31/07/2024 | 3 Rue De La Challonniere | 319 000 € | 137 m² | 2 328 € |
| 10/07/2024 | 92 Av Du General De Gaulle | 475 710 € | 190 m² | 2 504 € |
| 28/02/2024 | 2 Rue Des Meuniers | 313 918 € | 144 m² | 2 180 € |
| 27/02/2024 | 3 La Groie | 387 761 € | 183 m² | 2 119 € |
| 16/02/2024 | 149 Av Du General De Gaulle | 220 000 € | 152 m² | 1 447 € |
| 31/01/2024 | 3 Imp De La Bordiere | 545 000 € | 159 m² | 3 428 € |
| 06/11/2023 | 6 Rue Des Merles | 309 831 € | 138 m² | 2 245 € |
| 03/10/2023 | 16 Le Jagueneau | 125 000 € | 150 m² | 833 € |
| 20/06/2023 | 73 Rue Alsace Lorraine | 210 000 € | 138 m² | 1 522 € |
| 25/05/2023 | 17 Rue De Lattre De Tassigny | 320 000 € | 145 m² | 2 207 € |
| 17/03/2023 | 12 Rue Jacqueline Maillan | 346 500 € | 136 m² | 2 548 € |