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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Maison à vendre - TINTENIAC (35 190)- Située au calme, belle maison bien entretenue, sur sous-sol complet comprenant en rdc : une entrée, un salon/séjour avec cheminée (insert), un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 882 €/mois | 11 764 €/mois | 326 088 € | 33 798 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 341 880 € | 49 590 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 061 €/mois | 6 245 €/mois | 370 980 € | 78 690 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 403 200 € | 110 910 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 436 500 € | 144 210 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TINTENIAC ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTtRN Actuel
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303 050 € | - |
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#ayqNC
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318 725 € | +5,2% |
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#az4fm
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334 000 € | +10,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TINTENIAC
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T6 TINTENIAC
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302 900 € | 2 634 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 TINTENIAC
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299 700 € | 2 398 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 QUEBRIAC
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298 600 € | 2 389 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 BECHEREL
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297 825 € | 2 190 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGAULNAY
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295 000 € | 2 185 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MINIAC SOUS BECHEREL
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294 000 € | 2 146 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 MINIAC SOUS BECHEREL
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T6 TINTENIAC
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324 000 € | 2 592 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 TINTENIAC
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277 720 € | 2 222 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 TINTENIAC
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277 720 € | 2 222 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 4 Le Grand Clos | 305 848 € | 137 m² | 2 232 € |
| 23/05/2025 | 13 Rue Eric Tabarly | 292 000 € | 122 m² | 2 393 € |
| 12/05/2025 | 1b Rue Charles Le Goffic | 238 300 € | 106 m² | 2 248 € |
| 28/04/2025 | 5928 All De Bel Air | 218 100 € | 94 m² | 2 320 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Rafred | 130 000 € | 114 m² | 1 140 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Angele Vannier | 296 500 € | 113 m² | 2 624 € |
| 19/03/2025 | 14 Rue Paul Feval | 315 000 € | 126 m² | 2 500 € |
| 13/03/2025 | 37 Av Duguesclin | 295 000 € | 121 m² | 2 438 € |
| 07/03/2025 | 2 Rue Jeanne De Laval | 432 000 € | 130 m² | 3 323 € |
| 04/09/2024 | 5 Rue Louis Guilloux | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 21/08/2024 | 26 Rue Adolphe Orain | 283 500 € | 97 m² | 2 923 € |
| 22/07/2024 | 29 Av Des Trente | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 03/07/2024 | 17 Rue De Trefendel | 256 760 € | 101 m² | 2 542 € |
| 28/06/2024 | 9001 Le Grand Clos | 310 000 € | 134 m² | 2 313 € |
| 27/03/2024 | 12 Rue Pierre Lemaitre | 215 000 € | 102 m² | 2 108 € |