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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Cette magnifique maison contemporaine de 2025, réalisée avec des matériaux nobles, saura séduire les familles en quête d'espace, de modernité et de confort. Vous serez charmé par s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 472 €/mois | 22 642 €/mois | 627 648 € | 65 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 485 €/mois | 16 621 €/mois | 658 200 € | 95 596 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 967 €/mois | 12 021 €/mois | 714 060 € | 151 456 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 234 €/mois | 9 800 €/mois | 776 160 € | 213 556 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 801 €/mois | 8 488 €/mois | 840 300 € | 277 696 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TINQUEUX ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TINQUEUX Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 15 All Henri Vidal | 370 000 € | 154 m² | 2 403 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Gutenberg | 430 470 € | 175 m² | 2 460 € |
| 01/04/2025 | 4 Rue Lino Ventura | 455 000 € | 164 m² | 2 774 € |
| 05/03/2025 | 30 Rue Des Boutreaux | 280 000 € | 137 m² | 2 044 € |
| 28/02/2025 | 10 Av Gabriel Peri | 780 000 € | 160 m² | 4 875 € |
| 29/01/2025 | 8 Rue Helene Boucher | 288 000 € | 120 m² | 2 400 € |
| 06/12/2024 | 47 Av Du 29 Aout 1944 | 302 900 € | 164 m² | 1 847 € |
| 05/12/2024 | 10 Rue Maryse Bastie | 209 520 € | 120 m² | 1 746 € |
| 19/07/2024 | 3 All Marcel Carne | 450 000 € | 127 m² | 3 543 € |
| 26/06/2024 | 24 All Henri Vidal | 420 000 € | 173 m² | 2 428 € |
| 01/03/2024 | 1 Rue Henri Mondor | 175 500 € | 142 m² | 1 236 € |
| 02/11/2023 | 84 Av Roger Salengro | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 27/10/2023 | 12 Rte De Champigny | 432 000 € | 148 m² | 2 919 € |
| 01/09/2023 | 31 Rue Maurice Lahaye | 414 000 € | 167 m² | 2 479 € |
| 31/08/2023 | 18 Rue Diderot | 379 000 € | 138 m² | 2 746 € |