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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 152 m²
EN EXCLUSIVITE - BEZANNES - 51 : nous vous proposons cette maison spacieuse située dans le secteur recherché de Bezannes à deux pas de la polyclinique et de la gare tgv . Cette mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 018 €/mois | 21 267 €/mois | 589 512 € | 61 107 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 151 €/mois | 15 609 €/mois | 618 120 € | 89 715 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 726 €/mois | 11 291 €/mois | 670 680 € | 142 275 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 728 880 € | 200 475 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 789 300 € | 260 895 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 12 All Selma Lagerlof | 469 300 € | 132 m² | 3 555 € |
| 31/01/2025 | 18 Che Des Hautes Feuilles | 661 000 € | 140 m² | 4 721 € |
| 06/12/2024 | 9 Gr Grande Rue | 548 600 € | 148 m² | 3 707 € |
| 31/05/2024 | 8 Rue Jean Henri Dunant | 517 450 € | 149 m² | 3 473 € |
| 27/05/2024 | 21b Rue Des Tetes De Fer | 650 000 € | 159 m² | 4 088 € |
| 02/02/2024 | 25 Gr Grande Rue | 399 000 € | 142 m² | 2 810 € |
| 27/10/2023 | 83 Rue Georges Charpak | 168 000 € | 131 m² | 1 282 € |
| 27/09/2023 | 7 All De La Maison Blanche | 437 000 € | 148 m² | 2 953 € |
| 30/06/2023 | 7 Rue Des Marsillers | 623 000 € | 169 m² | 3 686 € |
| 29/06/2023 | 22 Rue Des Tetes De Fer | 580 000 € | 122 m² | 4 754 € |