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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
MAISON DE 142 M² AU COEUR DE TIGY SUR PLUS DE 1100 M² DE PARCELLSituée à seulement 900 mètres du cœur du bourg et de toutes les commodités, découvrez cette maison d'époque avec tra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TIGY ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TIGY Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 45 Rue De Sully | 180 000 € | 132 m² | 1 364 € |
| 09/01/2025 | 19 Rte De Chateauneuf | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 23/11/2024 | 6 Rue Alain Fournier | 298 634 € | 130 m² | 2 297 € |
| 18/10/2024 | 9 All Des Bouleaux | 238 000 € | 133 m² | 1 789 € |
| 09/09/2024 | 17 Rue Du Chateau Gaillard | 245 000 € | 128 m² | 1 914 € |
| 30/08/2024 | 12 Rue Alain Fournier | 287 500 € | 168 m² | 1 711 € |
| 26/07/2024 | 18 Rue De Sologne | 162 000 € | 141 m² | 1 149 € |
| 28/06/2024 | 40 Rue Des Etangs | 291 500 € | 165 m² | 1 767 € |
| 18/06/2024 | 40 Che De L Oeuf | 239 200 € | 139 m² | 1 721 € |
| 16/11/2023 | 17 Che De L Oeuf | 135 000 € | 117 m² | 1 154 € |
| 16/11/2023 | 17 Che De L Oeuf | 148 500 € | 117 m² | 1 269 € |
| 03/05/2023 | 17b Rue Des Vignes | 354 000 € | 165 m² | 2 145 € |