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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Dans le secteur recherchﾃｩ du village de Tignieu-Jameyzieu, dﾃｩcouvrez cet appartement rﾃｩcent au sein de la rﾃｩsidence SoCalm, ﾃ deux pas des commerces, de la maison de santﾃｩ et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 247 800 € | 25 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 700 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 780 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 380 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 333 600 € | 111 500 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TIGNIEU JAMEYZIEU ↗ +36.3% sur 21 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TIGNIEU JAMEYZIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TIGNIEU JAMEYZIEU
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239 900 € | 3 427 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 TIGNIEU JAMEYZIEU
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T3 TIGNIEU JAMEYZIEU
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240 000 € | 3 333 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 TIGNIEU JAMEYZIEU
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242 000 € | 3 667 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PONT DE CHERUY
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215 000 € | 2 945 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 TIGNIEU JAMEYZIEU
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245 500 € | 4 161 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAVANOZ
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210 000 € | 3 281 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 3 Pl De La Mairie | 562 000 € | 70 m² | 8 029 € |
| 16/04/2025 | 3 Pl De La Mairie | 138 200 € | 45 m² | 3 071 € |
| 20/12/2024 | 19ter Rte De Cremieu | 149 000 € | 77 m² | 1 935 € |
| 14/11/2024 | 82 Rue De Bourgoin | 231 320 € | 59 m² | 3 921 € |
| 29/07/2024 | 82 Rue De Bourgoin | 195 000 € | 56 m² | 3 482 € |
| 12/07/2024 | 19b Rte De Cremieu | 134 175 € | 77 m² | 1 743 € |
| 13/06/2024 | 23 Rte De Cremieu | 176 550 € | 50 m² | 3 531 € |
| 18/04/2024 | 8 Rue De L Eglise | 203 000 € | 46 m² | 4 413 € |
| 14/03/2024 | 6 Rue De La Riviere | 245 000 € | 53 m² | 4 623 € |
| 10/01/2024 | 40 Rte De Cremieu | 190 000 € | 45 m² | 4 222 € |
| 04/01/2024 | Merlattes | 339 900 € | 80 m² | 4 249 € |
| 31/10/2023 | 8 Rue De L Eglise | 214 000 € | 46 m² | 4 652 € |
| 04/09/2023 | 8 Rue De L Eglise | 304 700 € | 79 m² | 3 857 € |
| 30/08/2023 | 19b Rte De Cremieu | 160 000 € | 77 m² | 2 078 € |
| 25/08/2023 | 8 Rue De L Eglise | 213 450 € | 61 m² | 3 499 € |