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Au coeur du projet Genesis à Tignes, la Résidence Mira s'impose comme une adresse d'exception au pied des pistes. Elle propose des services premium : espace bien-être avec piscine,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 31 026 €/mois | 94 018 €/mois | 2 606 184 € | 270 081 € | 3,15% |
| 10 ans | 22 774 €/mois | 69 012 €/mois | 2 732 880 € | 396 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 16 472 €/mois | 49 915 €/mois | 2 964 960 € | 628 857 € | 3,30% |
| 20 ans | 13 429 €/mois | 40 694 €/mois | 3 222 960 € | 886 857 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 11 633 €/mois | 35 252 €/mois | 3 489 900 € | 1 153 797 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, TIGNES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, TIGNES Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5725 Res L'ecrin Des Neiges | 1 058 285 € | 85 m² | 12 450 € |
| 04/11/2024 | 5275c Imm Les Volnets I | 1 280 000 € | 95 m² | 13 474 € |
| 12/07/2024 | 5282b Chl 72 | 1 161 400 € | 95 m² | 12 225 € |
| 21/06/2024 | 6000 Res La Divaria Ii | 785 000 € | 83 m² | 9 458 € |
| 12/12/2023 | 5754 Res Maison Neuve | 1 090 820 € | 82 m² | 13 303 € |
| 03/10/2023 | 5277b Imm Le Curling | 959 000 € | 86 m² | 11 151 € |
| 07/04/2023 | 5226 Imm Les Hauts Lieux | 1 294 510 € | 86 m² | 15 052 € |