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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 86 m²
Idéalement situé sur la commune de THYEZ, dans un environnement calme et proche des services. Venez découvrir cette copropriété qui allie confort et modernité. Magnifique apparteme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 708 €/mois | 14 267 €/mois | 395 472 € | 40 994 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 456 €/mois | 10 473 €/mois | 414 720 € | 60 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 499 €/mois | 7 573 €/mois | 449 820 € | 95 342 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 489 120 € | 134 642 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 765 €/mois | 5 348 €/mois | 529 500 € | 175 022 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, THYEZ ↗ +43.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, THYEZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 THYEZ
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T4 THYEZ
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T4 THYEZ
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349 000 € | 3 966 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 THYEZ
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349 000 € | 3 966 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 THYEZ
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349 000 € | 3 966 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 THYEZ
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344 000 € | 4 247 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 THYEZ
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344 000 € | 4 247 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 THYEZ
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344 000 € | 4 247 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 366 Av Des Iles | 210 000 € | 68 m² | 3 088 € |
| 10/03/2025 | 346 Av Des Iles | 305 000 € | 90 m² | 3 389 € |
| 25/02/2025 | 41 Rue Des Pres | 197 000 € | 66 m² | 2 985 € |
| 11/12/2024 | 41 Rte Du Jovet | 350 500 € | 84 m² | 4 173 € |
| 20/11/2024 | 656 Av Louis Coppel | 222 000 € | 94 m² | 2 362 € |
| 04/11/2024 | 137 Rte Des Lanches | 266 060 € | 69 m² | 3 856 € |
| 04/11/2024 | 346 Av Des Iles | 284 300 € | 90 m² | 3 159 € |
| 07/10/2024 | 37 Rte Du Jovet | 340 000 € | 84 m² | 4 048 € |
| 03/10/2024 | 80 Imp De La Rosee | 204 000 € | 67 m² | 3 045 € |
| 17/09/2024 | 1007 Av Louis Coppel | 162 500 € | 66 m² | 2 462 € |
| 11/09/2024 | 361 Av Des Lacs | 197 670 € | 70 m² | 2 824 € |
| 02/08/2024 | 562 Av Des Melezes | 277 800 € | 87 m² | 3 193 € |
| 23/07/2024 | 80 Imp De La Rosee | 295 000 € | 81 m² | 3 642 € |
| 23/07/2024 | 346 Av Des Iles | 322 000 € | 88 m² | 3 659 € |
| 22/07/2024 | 163 Imp De La Rosee | 248 800 € | 72 m² | 3 456 € |