Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose au calme, cette jolie maison semi individuelle parfaitement entretenue Sur une parcelle de plus de 600 m², elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 171 €/mois | 9 609 €/mois | 266 364 € | 27 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 327 €/mois | 7 052 €/mois | 279 240 € | 40 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 683 €/mois | 5 100 €/mois | 302 940 € | 64 215 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 329 280 € | 90 555 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 356 700 € | 117 975 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, THUMERIES ↗ +0.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWa16 Actuel
|
247 200 € | - |
|
#aUoAi
|
247 200 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 THUMERIES
|
247 200 € | 1 902 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 THUMERIES
|
247 200 € | 1 902 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 THUMERIES
|
247 200 € | 1 902 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 THUMERIES
|
242 500 € | 1 783 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 THUMERIES
|
242 500 € | 1 783 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 THUMERIES
|
242 500 € | 1 783 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA NEUVILLE
|
252 000 € | 1 680 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA NEUVILLE
|
252 000 € | 1 680 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 34 Rue Malraux | 248 500 € | 111 m² | 2 239 € |
| 16/04/2025 | 30 Rue Pasteur | 123 000 € | 106 m² | 1 160 € |
| 14/03/2025 | 21 Res Domerie | 220 000 € | 109 m² | 2 018 € |
| 14/03/2025 | 13 Res De La Marque | 370 800 € | 124 m² | 2 990 € |
| 30/12/2024 | 25 Res Lucie Aubrac | 444 000 € | 140 m² | 3 171 € |
| 26/11/2024 | 36 Rue Pierre Vienot | 375 010 € | 110 m² | 3 409 € |
| 21/11/2024 | 43 Rue Faidherbe | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 05/11/2024 | 2 Res Les Tourterelles | 280 500 € | 118 m² | 2 377 € |
| 18/10/2024 | 24 Rue Leon Blum | 110 000 € | 118 m² | 932 € |
| 04/10/2024 | 11d Rue Du Petit Wasquehal | 567 000 € | 151 m² | 3 755 € |
| 12/07/2024 | 3 Res De La Marque | 323 700 € | 128 m² | 2 529 € |
| 25/06/2024 | 20 Res De La Marnelle | 379 600 € | 112 m² | 3 389 € |
| 05/06/2024 | 17 Rue Faidherbe | 338 400 € | 146 m² | 2 318 € |
| 15/03/2024 | 43 Rue Faidherbe | 350 000 € | 105 m² | 3 333 € |
| 15/02/2024 | 11b Rue Pierre Brossolette | 340 000 € | 135 m² | 2 519 € |