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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
Maison de Village T3 73 m² Charme de l'ancien au coeur d'un village catalanÀ découvrir sans tarder ! Cette charmante maison de village de 73 m², élevée sur deux étages, vous séduir...
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 138 768 € | 14 400 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 145 440 € | 21 072 € | 3,20% |
| 15 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 157 860 € | 33 492 € | 3,30% |
| 20 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 171 600 € | 47 232 € | 3,40% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 61 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, THUIR ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, THUIR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#98WZA Actuel
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128 000 € | - |
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#b19G4
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128 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LLAURO
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128 000 € | 1 829 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LLAURO
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128 000 € | 1 829 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LLAURO
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128 000 € | 1 829 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LLAURO
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128 000 € | 1 829 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LLAURO
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128 000 € | 1 829 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 THUIR
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128 000 € | 1 753 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 TERRATS
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125 000 € | 1 667 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 THUIR
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132 500 € | 1 866 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 PASSA
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115 000 € | 1 278 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T5 PASSA
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115 000 € | 1 278 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PASSA
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115 000 € | 1 278 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PASSA
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115 000 € | 1 278 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 4 Rue Du Puigmal | 250 000 € | 93 m² | 2 688 € |
| 27/06/2025 | 2 Imp De L Hopital | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 28/05/2025 | 14 Rue Sant Ferreol | 249 500 € | 77 m² | 3 240 € |
| 14/05/2025 | 19 Rue Du Verseau | 134 480 € | 86 m² | 1 564 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue Des Glaieuls | 184 000 € | 55 m² | 3 345 € |
| 24/04/2025 | 20 Rue D En Cypria | 75 000 € | 73 m² | 1 027 € |
| 23/04/2025 | 12 Rue Des Chevrefeuilles | 220 000 € | 73 m² | 3 014 € |
| 22/04/2025 | 14 Rue Du Souvenir | 20 000 € | 67 m² | 299 € |
| 22/04/2025 | 3 Rue Benoite Groult | 230 000 € | 71 m² | 3 239 € |
| 14/04/2025 | 30 Rue Des Acacias | 212 500 € | 66 m² | 3 220 € |
| 07/04/2025 | 6 Pl Anatole France | 105 500 € | 70 m² | 1 507 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Josephine Baker | 228 000 € | 65 m² | 3 508 € |
| 27/03/2025 | 4 Pl Sant Marsal | 194 000 € | 83 m² | 2 337 € |
| 24/03/2025 | 22 Rue Mirabeau | 230 150 € | 80 m² | 2 877 € |
| 07/03/2025 | 4 Rue Du Sola | 77 000 € | 54 m² | 1 426 € |