Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 122 m²
iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Située dans le beau village de Thueyts, cette belle maison de 122 m² environ habitables, offre confort, espace et un cadre de vie agréabl...
205 Avenue des Platanes 07330 Thueyts
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aD7Jl Actuel
|
189 000 € | - |
|
#bajnd
|
189 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 70 Imp Du Vignal | 295 020 € | 143 m² | 2 063 € |
| 30/12/2024 | 18 Av Du Val D'ardeche | 155 000 € | 130 m² | 1 192 € |
| 31/08/2024 | 85 Imp Du Vignal | 200 000 € | 137 m² | 1 460 € |
| 08/08/2024 | 20 Rue De La Fontaine | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 29/05/2024 | 1445 Rte De Luzet | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 24/05/2024 | 135 Rue Du Vallon De Combegleyse | 244 900 € | 110 m² | 2 226 € |
| 13/02/2024 | 205 Che De L'echelle De La Reine | 632 400 € | 139 m² | 4 550 € |
| 30/05/2023 | 4 Rue De La Fontaine | 142 510 € | 134 m² | 1 064 € |
| 28/03/2023 | 190 Rue Du Vallon De Combegleyse | 274 000 € | 131 m² | 2 092 € |