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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
Au pied du parc du château de Chambord, spacieux terrain d'une superficie d'environ 4000 M², belle façade d'environ 80 mètres linéaires. Terrain plat, dans un cadre verdoyant, n'at...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 627 €/mois | 7 961 €/mois | 220 668 € | 22 845 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 231 480 € | 33 657 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 251 100 € | 53 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 272 880 € | 75 057 € | 3,40% |
| 25 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 295 500 € | 97 677 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 THOURY
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204 612 € | 2 067 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 DHUIZON
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216 978 € | 2 333 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 DHUIZON
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218 214 € | 2 182 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 ST LAURENT NOUAN
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185 000 € | 1 888 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 DHUIZON
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184 853 € | 1 886 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT NOUAN
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183 500 € | 1 582 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT NOUAN
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183 500 € | 1 582 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT NOUAN
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183 500 € | 1 582 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 DHUIZON
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176 519 € | 1 605 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT NOUAN
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175 000 € | 1 733 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT NOUAN
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175 000 € | 1 733 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT NOUAN
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175 000 € | 1 733 € | 101 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/12/2023 | 32a Rte De Muides | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 02/11/2023 | 24 Rte De Muides | 234 986 € | 108 m² | 2 176 € |