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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
EXCLUSIVITÉ À Thourotte, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous apprécierez les placards intégrés et l'accès à un séjour do...
29 Rue de Franière 60150 Thourotte
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 189 084 € | 19 604 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 280 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, THOUROTTE ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, THOUROTTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Ohh Actuel
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175 000 € | - |
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#au3Fg
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175 000 € | - |
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#aR2CV
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175 000 € | - |
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#aR2CW
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184 000 € | +5,1% |
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#aR2CX
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184 000 € | +5,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 THOUROTTE
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T6 MACHEMONT
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180 000 € | 1 748 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 THOUROTTE
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165 000 € | 1 571 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUROTTE
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165 000 € | 1 571 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUEIL ANNEL
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165 000 € | 1 634 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUEIL ANNEL
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165 000 € | 1 634 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUEIL ANNEL
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163 200 € | 1 360 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUROTTE
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188 000 € | 1 861 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUROTTE
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189 000 € | 1 871 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUROTTE
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189 000 € | 1 871 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 108 Rue Du Marechal De Lattre | 110 000 € | 101 m² | 1 089 € |
| 16/05/2025 | 20 Rue Des Mimosas | 207 000 € | 112 m² | 1 848 € |
| 29/04/2025 | 5 Pl Lucien Scellier | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 04/04/2025 | 11 Rue Rouget De Lisle | 39 546 € | 103 m² | 384 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue 57 Ri | 129 000 € | 92 m² | 1 402 € |
| 29/03/2025 | 23 Av D Austerlitz | 259 000 € | 117 m² | 2 214 € |
| 28/02/2025 | 38 Rue De La Republique | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 21/01/2025 | 3 Rue Des Trois Muids | 310 000 € | 126 m² | 2 460 € |
| 16/01/2025 | 3 Rue Toulouse Lautrec | 226 000 € | 96 m² | 2 354 € |
| 15/01/2025 | 11 Rue Jean Mermoz | 160 000 € | 99 m² | 1 616 € |
| 26/12/2024 | 11 Rue Des Effaloises | 190 000 € | 89 m² | 2 135 € |
| 17/07/2024 | 1 Rue Johann Strauss | 168 000 € | 88 m² | 1 909 € |
| 08/07/2024 | 12 Rue Jean Mermoz | 196 000 € | 119 m² | 1 647 € |
| 20/06/2024 | 71 Rue De La Republique | 238 000 € | 114 m² | 2 088 € |
| 11/06/2024 | 1 Rue Michel Neuville | 143 000 € | 88 m² | 1 625 € |