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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 142 m²
Le Cabinet Immobilier Saint Denis vous invite à découvrir cette maison de 142m² située en plein coeur de Thourotte, à deux pas des commerces et écoles. Cette maison de 117m², vivab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 620 €/mois | 7 939 €/mois | 220 080 € | 22 787 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 923 €/mois | 5 827 €/mois | 230 760 € | 33 467 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 250 380 € | 53 087 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 134 €/mois | 3 436 €/mois | 272 160 € | 74 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 294 600 € | 97 307 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPhCZ Actuel
|
204 000 € | - |
|
#atBlr
|
215 000 € | +5,4% |
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#auIBv
|
215 000 € | +5,4% |
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8 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 17 Av Jean Moulin | 185 000 € | 138 m² | 1 341 € |
| 29/03/2025 | 23 Av D Austerlitz | 259 000 € | 117 m² | 2 214 € |
| 21/01/2025 | 3 Rue Des Trois Muids | 310 000 € | 126 m² | 2 460 € |
| 08/07/2024 | 12 Rue Jean Mermoz | 196 000 € | 119 m² | 1 647 € |
| 20/06/2024 | 71 Rue De La Republique | 238 000 € | 114 m² | 2 088 € |
| 16/04/2024 | 17 Av Jean Moulin | 155 000 € | 138 m² | 1 123 € |
| 29/03/2024 | 2 Av Du Moulin | 255 000 € | 121 m² | 2 107 € |
| 18/08/2023 | 2 Av D Austerlitz | 219 000 € | 120 m² | 1 825 € |