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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
Aux portes de Limoges Nord, à 19 kms, dans un petit hameau tranquille, venez adopter ce confortable plain pied récent de 2017, avec DPE en B !Cette habitation vous offre une vaste ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 976 €/mois | 9 018 €/mois | 249 984 € | 25 902 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 262 200 € | 38 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 318 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 85 038 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, THOURON Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 THOURON
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232 000 € | 2 343 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 THOURON
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231 000 € | 2 381 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 COMPREIGNAC
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229 900 € | 1 869 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 COMPREIGNAC
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229 900 € | 1 869 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 NANTIAT
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219 900 € | 2 199 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 NANTIAT
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219 900 € | 2 199 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 NANTIAT
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219 900 € | 2 199 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 NANTIAT
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207 716 € | 1 806 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTIAT
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207 716 € | 1 806 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTIAT
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207 716 € | 1 806 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T4 NANTIAT
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207 000 € | 1 990 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 NANTIAT
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207 000 € | 1 990 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 NANTIAT
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207 000 € | 1 990 € | 104 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/09/2024 | 7 Rue De La Tour | 50 000 € | 104 m² | 481 € |
| 23/02/2024 | 16 Mte Des Placieux | 179 831 € | 85 m² | 2 116 € |