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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notr...
Impasse de Villette 87140 Thouron
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, THOURON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 THOURON
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139 000 € | 1 418 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T6 THOURON
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139 000 € | 1 168 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T4 THOURON
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139 000 € | 1 418 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T6 THOURON
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139 000 € | 1 168 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T4 THOURON
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139 000 € | 1 418 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T6 THOURON
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139 000 € | 1 168 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 THOURON
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139 000 € | 1 168 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 THOURON
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139 000 € | 1 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 THOURON
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139 000 € | 1 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 THOURON
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139 750 € | 1 441 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 THOURON
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139 750 € | 1 441 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 VAULRY
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143 000 € | 1 192 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTIAT
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133 000 € | 1 343 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTIAT
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133 000 € | 1 343 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTIAT
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133 000 € | 1 343 € | 99 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2024 | 7 Rue De La Tour | 50 000 € | 104 m² | 481 € |
| 27/06/2024 | 5171 Peu Payau | 115 000 € | 78 m² | 1 474 € |
| 23/02/2024 | 16 Mte Des Placieux | 179 831 € | 85 m² | 2 116 € |