Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 38 m²
iad France - Estelle Hovhannessian vous propose: THOUARE SUR LOIRE - BEL APPARTEMENT T1 EVOLUTIF- TERRASSE - CALME ABSOLUSitué au sein d’une résidence calme et sécurisée de 2010, v...
10 Rue du Saule Blanc 44470 Thouaré-sur-Loire
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 154 728 € | 16 057 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 162 240 € | 23 569 € | 3,20% |
| 15 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 176 040 € | 37 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 797 €/mois | 2 415 €/mois | 191 280 € | 52 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 207 300 € | 68 629 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, THOUARE SUR LOIRE ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, THOUARE SUR LOIRE Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 THOUARE SUR LOIRE
|
143 000 € | 3 865 € | 37 m² | 1 | Voir |
|
T1 THOUARE SUR LOIRE
|
143 000 € | 3 763 € | 38 m² | 1 | Voir |
|
T1 THOUARE SUR LOIRE
|
143 000 € | 3 763 € | 38 m² | 1 | Voir |
|
T1 CARQUEFOU
|
140 179 € | 3 594 € | 39 m² | 1 | Voir |
|
T2 CARQUEFOU
|
147 000 € | 3 267 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 CARQUEFOU
|
147 000 € | 3 267 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 CARQUEFOU
|
147 000 € | 3 267 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 CARQUEFOU
|
138 900 € | 3 307 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 THOUARE SUR LOIRE
|
149 900 € | 3 407 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAUVES SUR LOIRE
|
135 000 € | 3 140 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAUVES SUR LOIRE
|
135 000 € | 3 214 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAUVES SUR LOIRE
|
135 000 € | 3 214 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAUVES SUR LOIRE
|
135 000 € | 3 214 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 THOUARE SUR LOIRE
|
128 000 € | 3 122 € | 41 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 2 Rue Du Saule Blanc | 135 000 € | 49 m² | 2 755 € |
| 26/05/2025 | 2 Rue Du Port | 141 800 € | 44 m² | 3 223 € |
| 28/04/2025 | 10 Rue De Mauves | 131 000 € | 39 m² | 3 359 € |
| 13/02/2025 | 2 Rue Du Saule Blanc | 125 000 € | 42 m² | 2 976 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue Des Ponts | 140 000 € | 35 m² | 4 000 € |
| 06/02/2025 | 2 Rue De Mauves | 130 000 € | 46 m² | 2 826 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue Du Saule Blanc | 125 000 € | 39 m² | 3 205 € |
| 22/11/2024 | 5 Rue De Mauves | 154 500 € | 40 m² | 3 863 € |
| 25/10/2024 | 5 Rue Arthur Rimbaud | 139 900 € | 45 m² | 3 109 € |
| 02/10/2024 | 14ter Rue Des Chalonges | 147 500 € | 53 m² | 2 783 € |
| 27/09/2024 | 11 Rue Des Ponts | 136 000 € | 35 m² | 3 886 € |
| 13/09/2024 | 4 Rue Du Saule Blanc | 124 000 € | 36 m² | 3 444 € |
| 13/09/2024 | 5 Rue De Mauves | 144 000 € | 40 m² | 3 600 € |
| 12/08/2024 | 5 Rue Arthur Rimbaud | 172 000 € | 49 m² | 3 510 € |
| 30/04/2024 | 2 Rue Du Port | 178 000 € | 45 m² | 3 956 € |