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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 96 m²
vous propose cet appartement T4 neuf au dernier étage d'une nouvelle résidence à taille humaine idéalement située à Thorigné-Fouillard. Cet appartement est composé d'une entrée ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 887 €/mois | 14 809 €/mois | 410 508 € | 42 544 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 430 440 € | 62 476 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 595 €/mois | 7 864 €/mois | 467 100 € | 99 136 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 507 600 € | 139 636 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 832 €/mois | 5 552 €/mois | 549 600 € | 181 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, THORIGNE FOUILLARD ↗ +19.1% sur 7 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, THORIGNE FOUILLARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 THORIGNE FOUILLARD
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T4 THORIGNE FOUILLARD
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369 066 € | 3 515 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 THORIGNE FOUILLARD
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410 000 € | 4 457 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 THORIGNE FOUILLARD
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T4 THORIGNE FOUILLARD
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7 ventes réelles — Appartements de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 9 Rue Rene Dumont | 245 680 € | 82 m² | 2 996 € |
| 06/12/2024 | 24 Rue Denis Buhler | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 12/07/2024 | 7 Rue Sophie Germain | 275 000 € | 93 m² | 2 957 € |
| 29/03/2024 | 15 Rue Saint Allouarn | 260 000 € | 89 m² | 2 921 € |
| 19/10/2023 | 35a Rue Nationale | 240 000 € | 97 m² | 2 474 € |
| 06/10/2023 | 31 Rue Theodore Monod | 245 000 € | 81 m² | 3 025 € |
| 28/07/2023 | 1 Rue Rene Dumont | 262 000 € | 83 m² | 3 157 € |