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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
OFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 19 AVRIL 2026. UN CADRE IDÉAL, UNE QUIÉTUDE ABSOLUE Idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, proch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 673 €/mois | 11 130 €/mois | 308 532 € | 31 988 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 323 520 € | 46 976 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 950 €/mois | 5 909 €/mois | 351 000 € | 74 456 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 590 €/mois | 4 818 €/mois | 381 600 € | 105 056 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 413 100 € | 136 556 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, THORIGNE FOUILLARD ↗ +11.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, THORIGNE FOUILLARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 THORIGNE FOUILLARD
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286 800 € | 4 345 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 THORIGNE FOUILLARD
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284 600 € | 4 517 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 THORIGNE FOUILLARD
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284 000 € | 4 369 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 THORIGNE FOUILLARD
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289 900 € | 4 460 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 THORIGNE FOUILLARD
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281 500 € | 4 265 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 THORIGNE FOUILLARD
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281 500 € | 4 201 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 THORIGNE FOUILLARD
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281 500 € | 4 201 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 THORIGNE FOUILLARD
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281 500 € | 4 265 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 THORIGNE FOUILLARD
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281 500 € | 4 265 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 THORIGNE FOUILLARD
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293 000 € | 4 508 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 THORIGNE FOUILLARD
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276 000 € | 4 119 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 THORIGNE FOUILLARD
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275 000 € | 4 297 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 THORIGNE FOUILLARD
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275 000 € | 4 435 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 THORIGNE FOUILLARD
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272 000 € | 4 387 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 THORIGNE FOUILLARD
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271 500 € | 4 114 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 8 Rue Des Taillandiers | 287 000 € | 68 m² | 4 221 € |
| 18/12/2024 | 9 Rue Rene Dumont | 245 680 € | 82 m² | 2 996 € |
| 10/12/2024 | 19 Rue Saint Allouarn | 165 000 € | 48 m² | 3 438 € |
| 26/09/2024 | 2 Rue Des Moulins | 184 000 € | 54 m² | 3 407 € |
| 24/09/2024 | 2 Imp Jeanne Barret | 170 000 € | 46 m² | 3 696 € |
| 11/09/2024 | 1 Rue Des Meuniers | 222 500 € | 58 m² | 3 836 € |
| 10/09/2024 | 1 Rue Rene Dumont | 215 000 € | 62 m² | 3 468 € |
| 02/05/2024 | 8 Rue Des Taillandiers | 189 000 € | 54 m² | 3 500 € |
| 29/03/2024 | 19 Rue Saint Allouarn | 160 000 € | 48 m² | 3 333 € |
| 13/02/2024 | 3 Av De La Perriere | 175 000 € | 65 m² | 2 692 € |
| 18/01/2024 | 2 Rue Des Moulins | 199 100 € | 57 m² | 3 493 € |
| 15/12/2023 | 4 Rue Du Mesnil | 228 000 € | 66 m² | 3 455 € |
| 26/10/2023 | 15 Rue Saint Allouarn | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 24/10/2023 | 4 Rue Millig Ar Skanv Di Glenmor | 189 600 € | 61 m² | 3 108 € |
| 06/10/2023 | 31 Rue Theodore Monod | 245 000 € | 81 m² | 3 025 € |