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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
vous présente: Beau 3 pièces de 62m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, 51, Rue Nationale. Disponible 2026T4 Comprend: - une entrée - un séjour/...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 295 932 € | 30 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 336 600 € | 71 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 767 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 131 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, THORIGNE FOUILLARD ↗ +11.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, THORIGNE FOUILLARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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272 000 € | 4 387 € | 62 m² | 3 | Voir |
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271 500 € | 4 114 € | 66 m² | 3 | Voir |
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270 000 € | 4 355 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 THORIGNE FOUILLARD
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270 000 € | 4 286 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 THORIGNE FOUILLARD
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270 000 € | 4 286 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 THORIGNE FOUILLARD
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270 000 € | 4 286 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 THORIGNE FOUILLARD
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270 000 € | 4 286 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 THORIGNE FOUILLARD
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268 500 € | 4 402 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 THORIGNE FOUILLARD
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281 500 € | 4 265 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 THORIGNE FOUILLARD
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281 500 € | 4 201 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 THORIGNE FOUILLARD
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281 500 € | 4 201 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 THORIGNE FOUILLARD
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281 500 € | 4 265 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 THORIGNE FOUILLARD
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281 500 € | 4 265 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 8 Rue Des Taillandiers | 287 000 € | 68 m² | 4 221 € |
| 18/12/2024 | 9 Rue Rene Dumont | 245 680 € | 82 m² | 2 996 € |
| 10/12/2024 | 19 Rue Saint Allouarn | 165 000 € | 48 m² | 3 438 € |
| 26/09/2024 | 2 Rue Des Moulins | 184 000 € | 54 m² | 3 407 € |
| 24/09/2024 | 2 Imp Jeanne Barret | 170 000 € | 46 m² | 3 696 € |
| 11/09/2024 | 1 Rue Des Meuniers | 222 500 € | 58 m² | 3 836 € |
| 10/09/2024 | 1 Rue Rene Dumont | 215 000 € | 62 m² | 3 468 € |
| 02/05/2024 | 8 Rue Des Taillandiers | 189 000 € | 54 m² | 3 500 € |
| 29/03/2024 | 19 Rue Saint Allouarn | 160 000 € | 48 m² | 3 333 € |
| 13/02/2024 | 3 Av De La Perriere | 175 000 € | 65 m² | 2 692 € |
| 18/01/2024 | 2 Rue Des Moulins | 199 100 € | 57 m² | 3 493 € |
| 15/12/2023 | 4 Rue Du Mesnil | 228 000 € | 66 m² | 3 455 € |
| 26/10/2023 | 15 Rue Saint Allouarn | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 24/10/2023 | 4 Rue Millig Ar Skanv Di Glenmor | 189 600 € | 61 m² | 3 108 € |
| 06/10/2023 | 31 Rue Theodore Monod | 245 000 € | 81 m² | 3 025 € |