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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
Thorenc - Agréable appartement d'environ 30 m² (18.52 m² en loi Carrez) composé d'une entrée, une pièce principale, un coin cuisine, une salle de bains avec toilette, une mezzanine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 656 €/mois | 1 988 €/mois | 55 104 € | 5 711 € | 3,15% |
| 10 ans | 482 €/mois | 1 461 €/mois | 57 840 € | 8 447 € | 3,20% |
| 15 ans | 348 €/mois | 1 055 €/mois | 62 640 € | 13 247 € | 3,30% |
| 20 ans | 284 €/mois | 861 €/mois | 68 160 € | 18 767 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 246 €/mois | 745 €/mois | 73 800 € | 24 407 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Tendance marché
Appartement 1 pièces, THORENC ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ANDON
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49 900 € | 2 772 € | 18 m² | 1 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 190 Av Francois De Theas | 37 000 € | 17 m² | 2 176 € |
| 15/11/2024 | 63 Bd Esmonet | 31 000 € | 23 m² | 1 348 € |
| 15/06/2023 | 150 Av Marguerite | 37 000 € | 22 m² | 1 682 € |
| 31/05/2023 | 150 Av Marguerite | 33 000 € | 17 m² | 1 941 € |
| 21/04/2023 | 190 Av Francois De Theas | 41 000 € | 27 m² | 1 519 € |