Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 247 m²
Que de charme pour cette maison atypique ancienne située au cœur d'un village, entre Thoiry et la gare de Méré, à pieds des écoles. Posée sur son jardin clos de 683 M², cette maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 578 €/mois | 29 024 €/mois | 804 552 € | 83 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 030 €/mois | 21 303 €/mois | 843 600 € | 122 440 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 085 €/mois | 15 409 €/mois | 915 300 € | 194 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 164 €/mois | 12 618 €/mois | 999 360 € | 278 200 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 630 €/mois | 11 000 €/mois | 1 089 000 € | 367 840 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 THOIRY
|
750 000 € | 3 036 € | 247 m² | 8 | Voir |
|
T8 THOIRY
|
750 000 € | 3 036 € | 247 m² | 8 | Voir |
|
T10 MARCQ
|
723 000 € | 3 051 € | 237 m² | 10 | Voir |
|
T10 MARCQ
|
723 000 € | 3 051 € | 237 m² | 10 | Voir |
|
T10 MARCQ
|
723 000 € | 3 051 € | 237 m² | 10 | Voir |
|
T10 MARCQ
|
723 000 € | 3 051 € | 237 m² | 10 | Voir |
|
T10 MARCQ
|
723 000 € | 3 051 € | 237 m² | 10 | Voir |
|
T9 AUTOUILLET
|
799 000 € | 3 027 € | 264 m² | 9 | Voir |
|
T9 AUTOUILLET
|
799 000 € | 3 027 € | 264 m² | 9 | Voir |
|
T9 AUTOUILLET
|
799 000 € | 3 027 € | 264 m² | 9 | Voir |
|
T8 GOUPILLIERES
|
699 000 € | 2 688 € | 260 m² | 8 | Voir |
|
T8 GOUPILLIERES
|
699 000 € | 2 688 € | 260 m² | 8 | Voir |
|
T8 THOIRY
|
692 000 € | 2 790 € | 248 m² | 8 | Voir |
|
T8 THOIRY
|
654 000 € | 2 413 € | 271 m² | 8 | Voir |
|
T8 THOIRY
|
654 000 € | 2 468 € | 265 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 197 à 296 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 3b Che De Montfort | 652 800 € | 205 m² | 3 184 € |