Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 195 m²
Située à Auteuil (78770), cette propriété offre un cadre de vie agréable et recherché. Ce quartier paisible bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les familles cherchan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 410 €/mois | 22 455 €/mois | 622 440 € | 64 467 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 439 €/mois | 16 482 €/mois | 652 680 € | 94 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 708 120 € | 150 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 769 680 € | 211 707 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 793 €/mois | 8 464 €/mois | 837 900 € | 279 927 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 THOIRY
|
579 900 € | 2 974 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T8 THOIRY
|
579 900 € | 2 974 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T8 THOIRY
|
579 900 € | 2 974 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T8 THOIRY
|
599 000 € | 2 571 € | 233 m² | 8 | Voir |
|
T10 THOIRY
|
557 500 € | 2 733 € | 204 m² | 10 | Voir |
|
T10 THOIRY
|
557 500 € | 2 733 € | 204 m² | 10 | Voir |
|
T10 THOIRY
|
557 500 € | 2 733 € | 204 m² | 10 | Voir |
|
T8 THOIRY
|
550 000 € | 2 880 € | 191 m² | 8 | Voir |
|
T9 THOIRY
|
520 000 € | 2 600 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T8 MARCQ
|
499 000 € | 2 697 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 MARCQ
|
499 000 € | 2 697 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 MARCQ
|
499 000 € | 2 697 € | 185 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 15 Rue Du Bout Du Manoir | 430 000 € | 160 m² | 2 688 € |
| 25/02/2025 | 6 Rte Des Bruyeres | 477 400 € | 180 m² | 2 652 € |
| 14/01/2025 | 21 Che De Montfort | 411 000 € | 169 m² | 2 432 € |
| 08/11/2024 | 3b Che De Montfort | 652 800 € | 205 m² | 3 184 € |
| 19/07/2023 | 30 Rue De La Porte St Martin | 440 000 € | 180 m² | 2 444 € |