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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 204 m²
Vente Maison/villa 10 piècesiad France - Estelle Dubreil vous propose: Située dans un quartier calme, à quelques pas du centre ville de Thoiry, cette propriété offre un cadre de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 125 €/mois | 21 591 €/mois | 598 500 € | 62 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 230 €/mois | 15 848 €/mois | 627 600 € | 91 117 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 783 €/mois | 11 464 €/mois | 680 940 € | 144 457 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 084 €/mois | 9 345 €/mois | 740 160 € | 203 677 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 686 €/mois | 8 139 €/mois | 805 800 € | 269 317 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beX1B Actuel
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557 500 € | - |
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#aeF8w
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599 000 € | +7,4% |
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#aeIph
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599 000 € | +7,4% |
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#ahXrk
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599 000 € | +7,4% |
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#b64FV
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599 000 € | +7,4% |
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#b7iFb
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599 000 € | +7,4% |
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4 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 6 Rte Des Bruyeres | 477 400 € | 180 m² | 2 652 € |
| 14/01/2025 | 21 Che De Montfort | 411 000 € | 169 m² | 2 432 € |
| 08/11/2024 | 3b Che De Montfort | 652 800 € | 205 m² | 3 184 € |
| 19/07/2023 | 30 Rue De La Porte St Martin | 440 000 € | 180 m² | 2 444 € |