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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Maison traditionnelle élevée sur vide sanitaire, comprenant : - Au rez de chaussée: Entrée, séjour, cuisine aménagée, 1 chambre, salle de bains et wc séparé. - A l'étage: Palier, 3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 907 €/mois | 11 839 €/mois | 328 188 € | 34 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 868 €/mois | 8 691 €/mois | 344 160 € | 50 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 373 320 € | 79 160 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 405 840 € | 111 680 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 439 500 € | 145 340 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THOIRY ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THOIRY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avL8C Actuel
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305 000 € | - |
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#bbx0z
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289 000 € | -5,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 THOIRY
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T6 AUTEUIL
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T6 THOIRY
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320 000 € | 2 560 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 THOIRY
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320 000 € | 2 560 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 THOIRY
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320 000 € | 2 909 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 THOIRY
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T5 VILLIERS LE MAHIEU
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T6 AUTEUIL
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T5 VILLIERS LE MAHIEU
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320 000 € | 2 560 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLIERS LE MAHIEU
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320 000 € | 2 560 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 THOIRY
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289 900 € | 2 788 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 THOIRY
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289 900 € | 2 788 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLIERS LE MAHIEU
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289 899 € | 2 396 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 THOIRY
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289 000 € | 2 779 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 THOIRY
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289 000 € | 2 779 € | 104 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 32 Rue De Villarceaux | 312 000 € | 95 m² | 3 284 € |
| 15/11/2024 | 34 Rue De La Porte St Martin | 435 000 € | 118 m² | 3 686 € |
| 30/09/2024 | 10 Rue De La Porte St Martin | 257 000 € | 96 m² | 2 677 € |
| 01/08/2024 | 30 Che De La Haie Baldee | 334 000 € | 100 m² | 3 340 € |
| 22/07/2024 | 2 Rue De La Porte St Martin | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 14/06/2024 | 6 Sen Du Loup | 378 500 € | 120 m² | 3 154 € |
| 19/07/2023 | 15 Che De Montfort | 375 000 € | 108 m² | 3 472 € |
| 16/05/2023 | 24 Rue De Villarceaux | 370 000 € | 108 m² | 3 426 € |