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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 182 m²
À seulement 10 minutes à pied du centre du village de Thoiry, venez découvrir cette belle maison récente construite en 2014, offrant des prestations de qualité, des volumes généreu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 126 €/mois | 33 715 €/mois | 934 584 € | 98 303 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 172 €/mois | 24 764 €/mois | 980 640 € | 144 359 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 917 €/mois | 17 930 €/mois | 1 065 060 € | 228 779 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 829 €/mois | 14 633 €/mois | 1 158 960 € | 322 679 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 209 €/mois | 12 755 €/mois | 1 262 700 € | 426 419 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, THOIRY ↘ -0.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, THOIRY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfkB7 Actuel
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870 000 € | - |
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#b9Dwr
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870 000 € | - |
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#bkb8l
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870 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 130 Rue Des Tamaris | 680 000 € | 165 m² | 4 121 € |
| 04/08/2025 | 5002 Rue Des Girolles | 800 000 € | 196 m² | 4 082 € |
| 20/06/2025 | 396 Rue D Allemogne | 600 000 € | 153 m² | 3 922 € |
| 05/03/2025 | 420 Rue Des Tamaris | 950 000 € | 212 m² | 4 481 € |
| 28/02/2025 | 119 Rue Clos Des Tilleuls | 750 000 € | 156 m² | 4 808 € |
| 21/02/2025 | 255 Rue Des Rairets | 754 631 € | 146 m² | 5 169 € |
| 25/11/2024 | 625 Rue D Allemogne | 1 350 000 € | 157 m² | 8 599 € |
| 31/10/2024 | 279 Av Du Mont Blanc | 2 280 000 € | 146 m² | 15 616 € |
| 16/09/2024 | 80 Hameau Des Chenes | 760 000 € | 160 m² | 4 750 € |
| 02/08/2024 | 172 Rue De Fenieres | 428 260 € | 183 m² | 2 340 € |
| 28/05/2024 | 125c Rue Du Mollard | 817 160 € | 192 m² | 4 256 € |
| 02/05/2024 | 84 Rue Des Jonquilles | 1 011 684 € | 180 m² | 5 620 € |
| 10/01/2024 | 45 Rue Des Narcisses | 500 000 € | 194 m² | 2 577 € |
| 10/01/2024 | 304 Rue D Allemogne | 500 000 € | 157 m² | 3 185 € |
| 09/01/2024 | 71 Rue Des Marterets | 692 200 € | 153 m² | 4 524 € |