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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 181 m²
Maison Thoiry 6 pièce(s) 180 m²À seulement 10 minutes à pied du centre du village de Thoiry, venez découvrir cette belle maison récente construite en 2014, offrant des prestations ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 107 €/mois | 33 658 €/mois | 932 988 € | 96 707 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 153 €/mois | 24 706 €/mois | 978 360 € | 142 079 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 897 €/mois | 17 870 €/mois | 1 061 460 € | 225 179 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 807 €/mois | 14 567 €/mois | 1 153 680 € | 317 399 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 164 €/mois | 12 618 €/mois | 1 249 200 € | 412 919 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, THOIRY ↗ +0.3% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 THOIRY
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870 000 € | 4 703 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 THOIRY
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870 000 € | 4 807 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 THOIRY
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870 000 € | 4 703 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 THOIRY
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795 000 € | 4 676 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 THOIRY
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795 000 € | 4 676 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 THOIRY
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789 000 € | 4 641 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 THOIRY
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789 000 € | 4 641 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 THOIRY
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789 000 € | 4 641 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 THOIRY
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789 000 € | 4 641 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T6 THOIRY
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780 000 € | 3 900 € | 200 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 420 Rue Des Tamaris | 950 000 € | 212 m² | 4 481 € |
| 28/02/2025 | 119 Rue Clos Des Tilleuls | 750 000 € | 156 m² | 4 808 € |
| 21/02/2025 | 255 Rue Des Rairets | 754 631 € | 146 m² | 5 169 € |
| 25/11/2024 | 625 Rue D Allemogne | 1 350 000 € | 157 m² | 8 599 € |
| 31/10/2024 | 279 Av Du Mont Blanc | 2 280 000 € | 146 m² | 15 616 € |
| 16/09/2024 | 80 Hameau Des Chenes | 760 000 € | 160 m² | 4 750 € |
| 02/08/2024 | 172 Rue De Fenieres | 428 260 € | 183 m² | 2 340 € |
| 28/05/2024 | 125c Rue Du Mollard | 817 160 € | 192 m² | 4 256 € |
| 02/05/2024 | 84 Rue Des Jonquilles | 1 011 684 € | 180 m² | 5 620 € |
| 29/04/2024 | 295 Rue Du Mollard | 680 000 € | 144 m² | 4 722 € |
| 10/01/2024 | 45 Rue Des Narcisses | 500 000 € | 194 m² | 2 577 € |
| 10/01/2024 | 304 Rue D Allemogne | 500 000 € | 157 m² | 3 185 € |
| 09/01/2024 | 71 Rue Des Marterets | 692 200 € | 153 m² | 4 524 € |
| 04/01/2024 | 57 Rue Du Reculet | 760 000 € | 155 m² | 4 903 € |
| 15/12/2023 | 184 Rue Des Battoirs | 580 000 € | 145 m² | 4 000 € |